«Справжні буржуа»: як родина заступниці міністра набула нерухомості на $400 000

Успішна мати-пенсіонерка

Людмила Кравченко має значний досвід роботи на держслужбі. З 2016-го працювала директоркою одного з департаментів Міністерства юстиції. Потім, у 2023-му, очолювала департамент у Міністерстві інфраструктури, а у 2024-му — департамент в Мінсоцполітики. У 2025 році Людмила повернулася до Мін’юсту і стала заступницею міністра. Саме тоді відомство очолив нині підозрюваний у корупції Герман Галущенко. 

У січні 2021 року, тобто на момент, коли Людмила Кравченко працювала в Мін’юсті, її мати Ольга Олексієнко придбала квартиру у столичному ЖК «Покровський посад». 

«Ти під'їжджаєш сюди й відчуваєш себе справжнім буржуа — статусною людиною, людиною, яка чогось досягла. Тому що вона живе в найкрасивішому комплексі столиці», — так цей комплекс описують у рекламному ролику. 

Площа помешкання — близько 95 м². Офіційно ця нерухомість обійшлася матері Людмили Кравченко приблизно в 4,4 мільйона гривень, тобто 157 тисяч доларів за курсом на момент купівлі.

У 2022 році Ольга Олексієнко подарувала квартиру в «Покровському посаді» своїй онуці Анастасії, тобто доньці Людмили Кравченко. 

Натомість пенсіонерка стала власницею нерухомості в іншому житловому комплексі — Manhattan City. Як вказано на сайті забудовника, це ЖК з власною інфраструктурою: лаунж-зоною, фудкортом, прогулянковою алеєю, делікатес-маркетом преміальних продуктів і спортзалом із басейном.

У листопаді 2023-го Ольга Олексієнко придбала тут квартиру, площею 52,5 м². Того ж місяця, за даними профільного сайту LUN.UA, один квадратний метр у цьому ЖК коштував щонайменше 62 тисячі гривень, або, за тодішнім курсом Нацбанку, близько 1700 доларів. Тобто ринкова вартість такої квартири в листопаді 2023 року мала б складати орієнтовно 90 тисяч доларів.

Але офіційно нерухомість обійшлася матері чиновниці Людмили Кравченко більш ніж удвічі дешевше. Квартира коштувала майже 1 мільйон 400 тисяч гривень — приблизно 38 тисяч доларів. 

Матері заступниці міністра юстиції Ользі Олексієнко, яка купила дві квартири в Києві, 73 роки. Ми встановили, що жінка працювала викладачкою в Богуславському гуманітарному коледжі. Троє її колишніх колег підтвердили нам, що йдеться саме про матір Людмили Кравченко — зокрема, збіглися дата народження та дані про родичів. Один зі співрозмовників hromadske розповів, що Ольга Олексієнко викладала трудове навчання.  

Людмила Кравченко та її донька Анастасія відмовилися відповідати на запитання про те, звідки в пенсіонерки Ольги Олексієнко кошти на нерухомість в столиці. 

Аномалії з приватизацією службового житла

У травні 2024 року чоловік нинішньої заступниці міністра юстиції, Володимир Кравченко, викупив права на квартиру площею майже 80 м² у ЖК «Шевченківський».

Як вказує забудовник, цей комплекс відрізняється від інших новобудов столиці сучасними плануваннями квартир, високою якістю будівництва та архітектурою, яка повністю відповідає стандартам житла бізнес-класу.

Станом на травень 2024-го ЖК «Шевченківський» вже кілька років як був введений в експлуатацію. Із архівних оголошень випливає, що в середині 2024 року один квадратний метр тут коштував близько 2 тисяч доларів. 

Отже, ринкова вартість такої квартири тоді могла сягати близько 160 тисяч доларів, тобто приблизно 6,3 мільйона гривень за курсом на момент купівлі.

Однак у декларації за 2025 рік Людмила Кравченко вказує, що вартість квартири її чоловіка складала лише трохи більш як два мільйони гривень. Тобто втричі дешевше ринку.

Незалежний експерт та консультант з нерухомості Євгеній Полунов у коментарі hromadske зазначив, що власне спосіб придбання нерухомості через відступлення прав не може пояснити суттєве заниження її вартості. 

«Не зважаючи, що це вторинний продаж, після оформлення вже прав на себе, чи через відступлення, все одно орієнтиром є ринкова ціна квадратного метра чи аналогів на ринку… Якщо вже будинок введений в експлуатацію і присвоєна поштова адреса, то  фактично залишається лише зареєструвати право власності і все. Тобто ризиків у покупця майже ніяких немає», — пояснив Полунов.

Частину грошей на купівлю квартири в ЖК «Шевченківський» Кравченки, схоже, отримали від продажу іншого житла. Йдеться про квартиру площею близько 95 м² у селі Гатне під Києвом в ЖК «Озерний Гай». Це було службове житло, яке родина приватизувала у 2021 році. В історії цієї приватизації ми виявили певні аномалії.

На той момент, у 2021 році, сама Людмила Кравченко вже не мала права на безоплатну приватизацію житла, оскільки скористалася ним раніше. Так само не могла приватизувати квартиру і її донька Анастасія.

Чоловік чиновниці Володимир Кравченко також уже використав своє право на приватизацію, хоча й не повністю. Згідно з документами, які опинилися в розпорядженні редакції, станом на 2021 рік він міг претендувати лише на майже 7 м² державного житла.

Здавалося б, за таких умов приватизувати квартиру площею 95 м² було неможливо. Однак у службовій квартирі реєструється рідний брат заступниці міністра юстиції Сергій Олексієнко.

На відміну від інших членів родини, він своїм правом на приватизацію ще не скористався. Зрештою, співвласниками квартири в Гатному стали брат чиновниці Сергій Олексієнко та її чоловік Володимир Кравченко. А за надлишок квадратних метрів родина доплатила лише 10 гривень.

Примітно, що у своїх майнових деклараціях за 2020 та 2021 роки Людмила Кравченко не вказувала брата як співмешканця — тобто члена родини. 

Так само і Сергій Олексієнко, який тоді працював на держслужбі, у своїх деклараціях не згадував про сестру. А проживав він, за документами, в Ірпені, а не в Гатному, де розташована квартира. 

«Можемо з великою долею ймовірності припустити, що, оскільки наш суб’єкт декларування скористався своїм правом на приватизацію, то якби в квартирі були прописані лише ті члени родини, які реально з нею проживають і вже скористалися правом приватизації, то, звісно, було б відмовлено у такій приватизації. Тому, ймовірно, був прописаний родич», — сказав у коментарі hromadske юрист Центру протидії корупції Олексій Бойко.   

Брат посадовиці Сергій Олексієнко в розмові з hromadske спочатку взагалі не згадав, про яку приватизацію йдеться, а потім заявив, що не має часу спілкуватися з журналістом. Чоловік заступниці міністра Володимир Кравченко також відмовився коментувати цю приватизацію. На подальші повідомлення чоловік не відповів.

Непотизм у Мін’юсті? 

hromadske також звернуло увагу на те, що кар’єрні шляхи родичів Людмили Кравченко перетиналися з Міністерством юстиції саме в період, коли вона обіймала там керівну посаду.  

Ось, наприклад, Громадська організація, до якої входила донька чиновниці Анастасія Кравченко, у 2020-му підписала меморандум про співпрацю з Мін’юстом. 

А у 2023-му донька Анастасія Кравченко отримувала в Мінʼюсті зарплату.

Зять Людмили Кравченко Торніке Угрехелідзе у серпні 2020-го, бувши безробітним, подав декларацію кандидата на посаду головного спеціаліста одного з відділів Департаменту публічного права Міністерства юстиції України. Цю посаду він таки отримав. А цим департаментом керувала тоді саме Людмила Кравченко. 

Можливо, це збіг, але в 2020 році Торніке Угрехелідзе вже був у стосунках з дочкою Людмили Кравченко — Анастасією. Зокрема, у серпні того ж року дівчина публікувала фотографію, на якій можна побачити каблучку.

Чи могла Людмила Кравченко впливати на призначення нареченого її доньки до міністерства і в такий спосіб сприяти його кар’єрному зростанню? Ще 29 травня hromadske звернулося із запитом до Міністерства юстиції, у якому просило заступницю міністра Людмилу Кравченко прокоментувати це запитання, а також низку питань щодо набуття її родичами коштовного майна. На момент публікації матеріалу відповіді на запит редакція не отримала.

З 2023 року зять посадовиці, Торніке Угрехелідзе, працює у Мінцифрі. У 2023 році він увійшов до складу робочої групи з оцінювання корупційних ризиків в діяльності Міністерства цифрової трансформації. 

У відомстві на запит hromadske відповіли: «Мінцифри не має повноважень та законних підстав зобов'язувати своїх співробітників надавати публічні коментарі щодо питань приватного характеру, які не стосуються їхньої безпосередньої службової діяльності».

Рідний брат заступниці міністра юстиції, Сергій Олексієнко, який брав участь у приватизації квартири в Гатному, також був пов'язаний з Мінʼюстом. З 2017 по 2023 рік чоловік працював інспектором у Генеральній дирекції Державної кримінально-виконавчої служби — структурі, яка підпорядкована Міністерству юстиції.