Рада дозволила не платити за деяку комуналку у зруйнованому житлі — деталі
Верховна Рада ухвалила законопроєкт про звільнення власників зруйнованого чи пошкодженого житла, у якому неможливо жити, від сплати низки житлово-комунальних послуг.
Про це повідомили народні депутати Ярослав Железняк та Софія Федина.
За відповідний законопроєкт №13155 проголосували 308 народних депутатів.
Автори документа пояснюють: через відсутність чіткого законодавчого врегулювання окремі управителі, голови правлінь Житлово-будівельний кооперативЖБК та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинкуОСББ продовжують нараховувати плату за житлову послугу власникам знищеного або пошкодженого майна.
Ухвалені зміни мають забезпечити право громадян на звільнення від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком у разі його пошкодження/руйнування, що частково призвело до неможливості його подальшої експлуатації, як-от окремі квартири, нежитлові приміщення чи місця загального користування, де фактично послуги не надаються до моменту повного відновлення будинку.
Дату пошкоджень/знищення та дату відновлення будуть установлювати комісії після обстеження. Вони фіксуватимуть категорію пошкоджень, що є підставою для:
- зупинення/поновлення нарахування плати за комунальні послуги й абонентське обслуговування;
- зупинення/поновлення нарахування або перерахунку/коригування плати за житлову послугу за рішенням зборів співвласників;
- зупинення нарахування плати за житлово-комунальні послуги людям, майно яких знищено й не підлягає відновленню;
- зупинення сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки до ухвалення рішення щодо такої пільги з урахуванням вимог статей 12 та 266 Податкового Кодексу України.
Під час воєнного стану й протягом року після його завершення нарахування плати за комунальні послуги враховуватиме обставини пошкодження чи знищення об’єктів нерухомості в порядку, який пропонується.