Вартість відновлення однієї квартири у запорізькій багатоповерхівці сягнула $300 тисяч — розслідування
Журналісти hromadske знайшли рекордну вартість відновлення квартир у зруйнованому російськими ракетами будинку. 300 тисяч доларів за одне помешкання, або понад 5 тисяч доларів за квадратний метр — у стільки обійдеться Запоріжжю відбудова одного з будинків.
Про це йдеться у розслідуванні hromadske «Про*бати мільярд».
Запорізька «Програма відновлення багатоповерхівок», які зруйнували або суттєво пошкодили російські ракети, наразі включає понад 10 будинків, але список постійно поповнюється.
Будинок на проспекті Соборному, 121 — це самий центр Запоріжжя. Вночі 6 жовтня 2022 року російська ракета зруйнувала тут два під'їзди. З весни в будинку тривають відновлювальні роботи.
Перші 25 мільйонів гривень на реконструкцію виділили з міського бюджету, ще 50 млн додав «Метінвест». Поки фахівці розбирали руїни, у міській раді взялися розробляти проєкт відновлення.
Як стверджують розслідувачі, проєкт відновлення стосується не лише цього будинку, а всіх 7 багатоповерхівок, які на той момент були пошкоджені чи зруйновані російськими ракетами у Запоріжжі.
Ще 20 квітня 2023 року на засіданні Запорізької міської ради депутати звернули увагу на кошторис майбутнього відновлення будинку. Навесні міська влада оцінила «Програму відновлення міста» в 1,2 млрд грн, з яких 350 млн місто планувало витратити протягом 2023 року.
Депутат міськради Микола Бєлий наводив власні розрахунки доцільності такої відбудови. Він казав: «Там зруйновано 24 квартири, 141 мільйон — це близько 4 млн доларів на 24 квартири. За 4 млн доларів на вторинному ринку Запоріжжя можна придбати більш як 150 квартир».
Журналісти hromadske із власних джерел у міській раді Запоріжжя отримали «Програму відновлення» вже у серпні, вартість відбудови багатоповерхівки на Соборному оцінили вже у 330 млн грн. Отже, вартість відновлення однієї квартири перевищила 13 млн грн, або понад 300 тисяч доларів.
Цю цифру журналістам підтвердив і виконувач обовʼязків міського голови Запоріжжя Анатолій Куртєв під час інтерв’ю. Він обурювався спробами hromadske порахувати вартість відбудови квадратного метра.
«Це повністю комплекс будинку, повного будинку. Всім, хто там патякає щодо цього, й тим, хто є "диванним критиком", а не фахівцем, [варто розуміти], що відновлення будинку взагалі коштує дорожче, ніж новобудова», — наголосив він.
Відновлення справді коштує дорожче, але чи може воно коштувати понад 5 тисяч доларів за квадратний метр? Це при тому, що ціна уже є з відрахуванням вартості ремонту даху, фасаду, перекриттів та інших побічних витрат. Вартість однієї відновленої квартири все одно значно перевищуватиме 300 тисяч доларів.
Детальніше дивіться у розслідуванні hromadske «Про*бати мільярд».