Вілла, автопарк із Mercedes і три квартири в центрі Києва: родина кіберполковника СБУ володіє майном на майже $2 млн

Підтримати

Вілла в «київському Беверлі-Гіллз» 

«Живу під Києвом, як у Беверлі-Гіллз» — такою бачать повсякденність мешканці Riviera Village, що за 20 км від столиці. Резидентам містечка доступні басейни, лаунж-зони, ресторан, бар, дитячий садок, футбольне поле і тенісні корти.

Саме тут у травні 2021-го теща офіцера СБУ Івана Калабашкіна — Алла Северіна —  придбала земельну ділянку площею 15 соток.

Тепер на цій ділянці стоїть уже добудований котедж, як називає його забудовник, Villa Optima. Політика забудовника, за словами адміністратора котеджного містечка, не передбачає внесення змін до проєктів своїх будинків. Стандартна площа такої вілли, як у родини Калабашкіних, 207 м².

Судячи з архівних записів, у середині 2021-го проєкт такого котеджу коштував щонайменше 11,5 мільйонів гривень, або 430 тисяч доларів. Зараз будинок у точно такому ж стилі адміністрація котеджного містечка продає трохи дорожче — щонайменше за 450 тисяч доларів. 

Покупцям пропонують тільки ділянку з готовою коробкою, тобто в ремонт і меблі вкладатися доведеться самостійно. Родина полковника СБУ, схоже, це і зробила, або якраз цим займається — ми помітили, що пізно ввечері в будинку горить світло.

За оцінкою архітектора Олега Гречуха, вартість ремонту в такому будинку може складати близько 200 тисяч доларів. 

Поруч із ділянкою, на якій уже стоїть будинок, та сама теща Алла Северіна придбала ще одну ділянку, площею 13 соток, вже у лютому 2025-го. 

Нині ділянки схожої площі у Riviera Village коштують близько 235 тисяч доларів. 

Та тещі посадовця неабияк пощастило: за інформацією hromadske, офіційно ділянка обійшлася їй приблизно в 10 тисяч доларів. Тобто у 20 разів дешевше ринкової вартості.

З ціною на ділянку, придбану у 2021 році, Аллі Севереній теж пощастило. Офіційно вона сплатила всього 90 тисяч доларів. Хоча у травні 2021 року ділянки тут продавали за більш ніж 230 тисяч доларів.

Ми ж оцінюємо ринкову вартість, і за нею, дві ділянки, будинок і його ремонт, у Riviera Village могли би потягнути на близько 870 тисяч доларів.

Три квартири в історичному центрі Києва 

Матір полковника СБУ Галина Калабашкіна володіє квартирою площею 104 м² в ЖК «Ярославів град». Нині вартість квартири схожої площі з ремонтом у цьому будинку може сягати 450 тисяч доларів.

У листопаді 2021-го мама офіцера СБУ Галина Калабашкіна уклала попередній договір на купівлю квартири в цьому ЖК. Вже у вересні 2022-го остаточно її придбала.

За один квадрат тут забудовник просив 2200 доларів, що у листопаді 2021 року, що у вересні 2022-го.

Отже, мінімальна ринкова вартість квартири тоді мала би становити приблизно 230 тисяч доларів. Але офіційно Галина Калабашкіна купила квартиру приблизно за 68 тисяч доларів. А це більш ніж утричі дешевше від ринкової ціни.

Ще дві квартири в історичному центрі Києва належать дружині посадовця Аліні Калабашкіній та тещі Аллі Северіній. 

Обидві квартири — у ЖК «Да Вінчі», площею майже 139 та 137 м². Квартири зі схожим метражем без ремонту нині коштують близько 350 тисяч доларів (за одну). 

Родина Калабашкіна придбала квартири у травні та червні 2015-го. Незадовго до цього Іван Калабашкін увійшов до антикорупційної ради при київському міському голові. Там він представляв СБУ.

За нашими даними, Аліна Калабашкіна заплатила за апартаменти 200 тисяч доларів. А купила їх у доньки Ігоря Суркіса — Марини.

Ми звернулися до СБУ з питанням, на які кошти Аліна Калабашкіна придбала квартиру, і нам відповіли: «Що стосується квартири, яка перебуває у власності дружини співробітника СБУ, то вона була придбана нею 10 років тому за кошти, отримані від продажу попередньої квартири, що була у її власності до одруження із посадовцем Служби, а також коштом її особистих заощаджень і коштів батьків». 

Аліна Калабашкіна у 2012 році справді продала власну квартиру — правда її офіційна вартість була приблизно 58 тисяч доларів — це десь четверта частина від вартості апартаментів у ЖК «Да Вінчі». Відкрите питання: звідки родина взяла ще 150 тисяч доларів?

Другу квартиру, у цьому самому ЖК, площею 137 м² Аллі Северіній подарував її чоловік — Володимир Противенський. Він купив це житло в тому ж 2015-му — також за 200 тисяч доларів, але вже безпосередньо в Ігоря Суркіса.

1 м² у ЖК «Да Вінчі» обійшовся родичам полковника СБУ у близько 1,5 тисячі доларів. Натомість незалежний експерт та консультант із нерухомості Євгеній Полунов зазначив, що в той період ринкова вартість одного квадратного метра без ремонту сягала 1750 доларів. Відповідно, ринкова вартість двох квартир у ЖК «Да Вінчі» у 2015 році склала б близько 480 тисяч доларів. 

У підсумку, родина Івана Калабашкіна володіє трьома квартирами в серці столиці. Їхня сукупна ринкова вартість на момент придбання може сягати 710 тисяч доларів проти «офіційних» 450 тисяч доларів.

Фанати Mercedes

Автопарк родини СБУшника Івана Калабашкіна складається із п’яти автівок, чотири з яких — Mercedes-Benz. Всі автомобілі були придбані в роки їхнього випуску. 

Дружині Аліні Калабашкіній належить Mercedes-Benz GLA 220 2017 року випуску. Такий нині коштує близько 25 тисяч доларів. Тещі належать Mercedes-Benz GLC 250 D Coupe 2017 року випуску, який коштує близько 50 тисяч доларів, і Hyundai i30 2021 року випуску за приблизно 20 тисяч доларів.

У тестя посадовця — Володимира Противенського — два Mercedes-Benz: GLE 53 2020 року приблизно за 80 тисяч доларів, і GLC 250 D приблизно за 40 тисяч доларів. 

На паркінгу в ЖК «Да Вінчі» ми помітили ідентичний Mercedes GLC 250 D, проте з маскувальними номерними знаками. Ці ж маскувальні номери раніше «висіли» на Mazda — саме такій, яка раніше належала самому офіцерові СБУ.

Крім того, у власності родини є 5 паркомісць у тому ж підземному паркінгу. За оцінкою експерта Євгенія Полунова, їхня мінімальна ринкова вартість сукупно може складати щонайменше 100 тисяч доларів. Ще одним паркомісцем володіє Аліна Калабашкіна у ЖК «Ярославів град». Такі нині коштують близько 40 тисяч доларів. 

Звідки гроші на елітне майно?

Всього в родини Калабашкіних три квартири у районі “Золотих Воріт”, ринковою вартістю близько 710 тисяч доларів, котедж за містом і дві земельні ділянки, які сумарно тягнуть на 870 тисяч доларів, 5 автівок вартістю близько 215 тисяч доларів і паркомісць на 140 тисяч доларів. Капіталізація всього цього рухомого і нерухомого майна може складати близько 2 мільйонів доларів. І виникає логічне запитання: чим же таким займаються родичі Івана Калабашкіна, аби дозволити собі все це? 

Дружина полковника СБУ, Аліна Калабашкіна, називає себе дитячою психологинею. Однак жодних записів про її послуги в соціальних мережах немає. Так само ми не знайшли слідів її діяльності у психологічних центрах або лікарнях. Відповідні профілі просто відсутні. 

Матір посадовця СБУ Галина Калабашкіна ще минулого року значилася бухгалтеркою  в запорізькій компанії. Бухгалтеркою жінка була і 10 років тому. У СБУ повідомили, що Галина була підприємицею. «Що стосується матері посадовця СБУ, то вона з 2008 року була засновницею двох будівельних підприємств», — зазначили у Службі.

Дійсно, з 2008 року мати офіцера СБУ мала частку в фірмі «Рестор», яка з 2008 до 2022 року отримала лише 85 тисяч гривень прибутку. У 2017 році вона також увійшла до компанії «Будконструкція-2004», яка з 2017 до 2020 року зазнала збитків у 43 тисячі гривень, а даних про подальші доходи немає. Батько Івана Калабашкіна — Микола — взагалі ніколи не мав жодного бізнесу. 

Так само як і теща посадовця Алла Северіна. Водночас у витоку бази під назвою «Приватбанк 2018» вказано, що жінка ніде не працювала.   

При цьому, наприкінці 90-х і на початку 00-х жінка отримувала доходи в одній із запорізьких поліклінік, а сама себе вона називає лікаркою.  

Тесть Івана Калабашкіна, Володимир Противенський, з початку нульових працював на підприємстві «Мотор Січ». Чоловік був дотичний до бізнесу, та успішним його назвати важко. З 2012-го мав 15% в українській компанії «Альфа-Метал». Тоді прибуток компанії склав до 70 тисяч гривень на рік, а про якісь прибутки в подальші роки інформації немає. 

Ще одна компанія ТОВ  «Укртехбуд», де Противенський мав частку з кінця 2011-го по 2012-й, теж була збитковою.   

Єдине очевидне джерело прибутку — продаж нерухомості, якою родина володіла раніше. Так, з 2009 по 2014 рік родина Івана Калабашкіна продала 5 квартир — у Києві, Запоріжжі та Дніпрі, на суму близько 290 000 доларів. 

На ці гроші можна було б купити тільки одну квартиру в ЖК «Да Вінчі» й кілька паркомісць. А все інше?

російський слід у родині есбіста 

У тестя Калабашкіна, Володимира Противенського, за даними українського реєстру нерухомості, є майно в окупованому Криму. Йдеться про три нежитлові приміщення в базах відпочинку, побудованих у нульових роках у Коктебелі. Ця нерухомість нині перереєстрована за російським законодавством, їй присвоєні кадастрові номери. Відповідно до оцінки цих об’єктів, їхня сукупна вартість складає близько 180 тисяч доларів. 

Щонайменше одне з цих трьох приміщень — на вулиці Леніна — перереєстроване саме на ім’я Володимира Противенського. 

Нам вдалося знайти відповідний документ — свідоцтво про реєстрацію права власності за 2015 рік. 

Тобто тесть офіцера СБУ переоформив своє приміщення в окупованому Криму (на себе ж) уже за законодавством країни-агресора.

Ми не знаємо, чи продав чоловік усю цю нерухомість після початку війни у 2014 році. Та навіть якщо продав, то на цьому він міг би заробити близько 180 тисяч доларів. А це все одно не пояснює актуальних статків родини. 

Різниця між вартістю нерухомості, яка зараз є у власності родини Калабашкіна, і проданими об’єктами в минулому, становить близько 1 мільйона 250 тисяч доларів. 

Коментувати походження коштів на квартири, автівки й котедж під Києвом особисто ніхто з родини офіцера СБУ не захотів. 

У самій СБУ не відповіли конкретно, чи декларує Іван Калабашкін усе це майно, але зазначили, що до його придбання посадовець, мовляв, не мав ніякого стосунку.

«Нерухомість, яка належить тещі, тестю та матері співробітника СБУ, була придбана ними коштом власних накопичень і заощаджень. Посадовець спецслужби не має ніякого стосунку до купівлі вказаних об'єктів нерухомості, і вони ніколи не були в його користуванні…. Щодо декларування майна співробітників СБУ, вони дотримуються всіх передбачених чинним законодавством вимог», — відповіли в СБУ.

Також в СБУ додали, що відповідно до ч. 7 ст. 45 Закону «Про запобігання корупції», співробітники служби подають декларації не пізніше 90 календарних днів після припинення або скасування воєнного стану. 

Про будинок під Києвом, земельні ділянки й майно тестя посадовця ми теж питали у Служби — на ці питання там не відповіли.