Що відбулося з ринком нерухомості за останні шість місяців?

За останній місяць ціни на квартири в Києві стабілізувалися після піврічного зростання, повідомляють експерти порталу Country.ua. Завдяки цьому збалансувався і ринок нерухомості по всій Україні.

Ціни на житло та оренду

Середня ціна на однокімнатні квартири у Києві становить 56 800 доларів, тоді як двокімнатні квартири доступні за 70 000 доларів. Динаміка зростання цін за півріччя цього року досягла 15%.

Ринок оренди житла також демонструє ознаки стабільності після періоду зростання. В середньому, оренда однокімнатної квартири коштує 10 000 гривень в місяць, тоді як двокімнатної — 13 000 гривень.

Найбільш популярними для орендарів залишаються однокімнатні квартири. Попит на двокімнатні квартири трохи знизився, оскільки споживачів переважно цікавить дешевший сегмент нерухомості. Найменш популярним форматом оренди лишаються трикімнатні квартири.

Розвиток ринку нерухомості 

Особливо цікавим для інвесторів є ринок новобудов у Закарпатській, Івано-Франківській і Львівській областях. Ці регіони привертають увагу завдяки перспективам свого розвитку та привабливим умовам життя недалеко від гірських масивів. З іншого боку, через окупацію та ризик бойових дій, найменший попит лишається на первинний ринок Миколаївської, Харківської та Запорізької областей.

На позитивну тенденцію розвитку ринку нерухомості України також впливає поступове відновлення будівельних робіт. За даними конференції «Аналітика українського ринку нерухомості: перше півріччя 2023 року», станом на сьогодні будівництво відновили у середньому 75% житлових комплексів в Україні, торік цей показник становив 69%.

Такий сплеск свідчить про відновлення довіри споживачів до ринку нерухомості та інтересу забудовників до розширення діяльності. У комплексі це сприятиме зростанню пропозицій та подальшій стабілізації цін на нерухомість, прогнозують експерти.

Матеріал опубліковано на правах реклами.