Кабмин должен внести закон о рынке земли в Раду до 15 марта

Кабинет министров Украины должен разработать ивнести впарламент закон осоздании рынка сельскохозяйственной земли до15марта 2019года.

Обэтом сообщает «РБК-Украина» соссылкой насоответствующее распоряжение правительства, принятое 13февраля.

Отмечается, что принятие закона осоздании рынка земли прекратит действие запрета напокупку ипродажу сельскохозяйственных земель вУкраине. Именно из-за отсутствия рынка депутаты ежегодно продлевают действие так называемого моратория напродажу земли. Втоже время даже без продления моратория продавать сельскохозяйственную землю вУкраине невозможно без создания рынка.

Отметим, что из-за запрета напродажу сельскохозяйственной земли вУкраине (действие моратория напродажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу завознаграждение является еесдача варенду. Договоры нааренду земли обычно являются долгосрочными изаключаются всреднем на8-10лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, арынок— неконкурентным, ведь, как правило, нааренду паев претендует только один арендатор, который идиктует цену.

Напомним, 20 декабря 2018 годаВерховная Рада Украиныприняла закон, который продлевает запрет наотчуждение земель сельскохозяйственного назначения до2020года.

4 февраляпрезидент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.

22мая стало известно, что Европейский суд поправам человека признал мораторий напродажу земли вУкраине нарушающим права человека ирекомендовал отменить его.

19сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала всуд нанотариуса, который отказал воформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.

Юристы утверждают, что вУкраине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решениеЕвропейского суда весомее, чем положениеЗемельного кодекса озапрете напродажу земли.

Напомним, вконце 2017 года президент Петр Порошенко продлил мораторий напродажу земель сельхозназначения еще нагод.

Также воВсемирном банке настаивали, что отмена моратория напродажу земли остается одним изключевых требований международных кредиторов иинвесторов.