Правительство разрабатывает льготные программы аренды — социальную и с правом выкупа
В Кабинете Министров разрабатывают две льготные программы, чтобы обеспечить граждан жильем, — «Аренда с правом выкупа» и «Социальная аренда».
Об этом министр экономики Юлия Свириденко сообщила во время онлайн-выступления на мероприятии «Система доступного арендного жилья в Украине».
По ее словам, эти два подхода — аренда с правом выкупа (rent-to-own) и социальная аренда — достаточно распространены на Западе. Свириденко отметила, что для реализации программы уже есть единственный государственный оператор — «Укрфинжилье», которому государство профинансировало уставный капитал на 50 млрд грн. В этом году государство планирует дополнительно влить в капитал «Укрфинжилья» еще 20 млрд грн.
Предпочтение будет отдаваться новопостроенным квартирам, домам и таунхаусам или тем, которые только строятся. Так государство будет не только способствовать решению жилищного вопроса украинцев, но и стимулировать развитие рынка жилищного строительства и смежных отраслей, появление новых рабочих мест, объяснила министр.
«Самое главное для нас — обеспечить людей постоянным жильем. Также эти процессы будут способствовать формированию устойчивой экономики, которая развивается в унисон с другими экономиками стран Европейского Союза», — подчеркнула Свириденко.
Чиновница рассказала, что из-за российского вторжения в Украине разрушены по меньшей мере 160 тысяч зданий и сооружений, примерно 20 тысяч из них — многоэтажные. Кроме того, тысячи украинцев покинули свои дома из-за оккупации.
По состоянию на январь в Украине насчитывается около 5 миллионов внутренних переселенцев, отметила Свириденко. Около 2 миллионов семей безвозвратно потеряли дом.
В настоящее время правительство реализует две программы, чтобы в какой-то мере удовлетворить потребность в жилье. Первая — это «єВідновлення», которая предусматривает выплату компенсаций украинцам, имеющим разрушенное или поврежденное жилье. Вторая — это программа льготной ипотеки «єОселя». По ее условиям, фактически каждый украинец может взять доступный кредит на жилье под 3 или 7%.
По словам Свириденко, стратегическая цель правительства — сделать так, чтобы ипотечные займы составляли 10% ВВП.
«Накануне полномасштабного российского вторжения ипотечные ссуды в Украине составляли менее 1% ВВП. В то время как в странах Еврозоны этот показатель в среднем равен 40%», — сказала она.
Глава ведомства уверена, что после завершения войны Украина превратится в «крупнейшую строительную площадку Европы».