Кто поселился на засекреченных дачах в Крыму

Этим летом житель Оливы Сергей Кабак пошел гулять в горы с девушкой. Он хотел показать ей знаменитый горный перевал Чертова лестница. Но на подходе к вершине их остановили внезапно выскочившие из кустов вооруженные люди без опознавательных знаков. Девушку задержали, а Сергея заставили бежать в поселок за документами. Вернувшись, Сергей получил от людей в камуфляже ценный совет: «Ты здесь больше не гуляй, в лесу растяжки».

В районе Оливы расположены четыре госдачи — № 6, 8, 9 и 10. В советское время там жили крупные партийные чиновники, а позже — первые лица Украины и стран СНГ. Все последние годы здесь не прекращаются строительные работы.

Издание «Проект» опубликовало репортаж о том, кто поселился на засекреченных дачах в Крыму. Пересказываем главные факты из этого расследования.

Дача для Путина

Территория госдач № 6 и 8 начинается всего лишь в 50 метрах от домов Оливы и составляет 56,9 га. Недавно вокруг нее был возведен шестиметровый каменный забор, для чего в 2016 году вырубили десятки вековых можжевельников и кипарисов. Самый заметный из строящихся на этой территории объектов представляет собой сооружение с белоснежным металлическим каркасом. Работающие на госдаче сотрудники рассказали «Проекту», что это будущая ледовая арена с крытой хоккейной площадкой.

Кроме ледового дворца здесь за последние годы были реконструированы бассейны, сауны и спа-комплекс, построено общежитие для персонала на 60 мест. По данным российского портала госзакупок, заказчиками работ были Управление делами президента РФ, строительное управление Министерства обороны и Федеральная служба охраны (ведомство, охраняющее первых лиц государства).

Внутри территории есть еще один высокий забор — он окружает многоэтажный корпус с мраморной отделкой стен и мраморным же лифтом. Неподалеку от него летом 2019 года появилось сооружение площадью около 500 кв. м, напоминающее металлический ангар. Внутри него, по словам подрядчиков, — спортивный зал с мягким покрытием для тренировок по дзюдо и другим видам единоборств.

Среди рабочих ходят слухи, что появление ледового дворца и спорткомплекса с татами означает, что дача готовится для Владимира Путина, любителя хоккея и дзюдо. И эти слухи небеспочвенны — один из сотрудников рассказал «Проекту», что спортивный комплекс спешили достроить к началу августа 2019 года. А 10 августа в Крым приезжал Путин — он участвовал в открытии байк-шоу «Ночных волков» в Севастополе и посетил премьерный показ спектакля «Грифон» по пьесе митрополита Тихона (Шевкунова) в Херсонесе.

Дача для Медведева

К дачам № 6 и 8 примыкает участок с дачами № 9 и 10, его площадь намного меньше — 21,8 га. Раньше на этой даче отдыхали президенты Украины. В 2014 году, после аннексии Крыма, бывшие сотрудники госдачи здесь несколько раз видели премьер-министра РФ Дмитрия Медведева. Российского премьера они называют «нормальным мужиком», а вот его жену Светлану — «строгой и требовательной».

Оборудована эта территория скромнее, но тут есть спортивно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом, крытый и открытым бассейны с гидромассажной зоной, двумя контрастными купелями, паровой баней и сауной. В 2017 году на ремонт спорткомплекса потратили 90 млн рублей ($1,4 млн). Примерно столько же стоила установка автоматизированных систем жизнеобеспечения: водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, централизованного пылеудаления.

Самая масштабная стройка ФСБ в Крыму

По соседству с «дачей Путина» в Оливе расположена территория бывшего санатория «Таврия». До аннексии Крыма он принадлежал украинскому олигарху Игорю Коломойскому, а в 2014 году российские власти его национализировали. Сначала санаторий пытались продать на торгах, но в 2016 году его обнесли шестиметровым металлическим забором и передали в ведение воинской части №55002. Под этим номером скрывается хозяйственное управление Федеральной службы безопасности РФ. После чего на территории бывшей «Таврии» началась самая масштабная на Южном берегу Крыма стройка.

За последние годы здесь появились четыре вертолетные площадки, отделанная гранитом набережная, спальный комплекс, в который с набережной можно попасть с помощью стеклянного лифта, гостевые дома, которые как и спальный комплекс отделаны натуральным камнем.

В 2018 году на бывшей территории санатория построены еще несколько жилых и хозяйственных корпусов, многоэтажные гаражи, сауна, климатопавильон и бар со смотровой площадкой. А еще — семь водоемов и бассейнов, вода в которые подается с глубины моря, для чего водолазы проложили в море трубу длиной около 200 м.

Объект оснащен полностью автономной системой жизнеобеспечения — оборудованием для очистки воды, стоками, дизель-генераторами, системой пожаротушения.

Здесь неоднократно видели высших руководителей спецслужб РФ, в частности, директора ФСБ Александра Бортникова.

Эта территория — одна из самых охраняемых в Крыму. За первым шестиметровым забором расположен еще один, а между ними тропа, по которой каждый час проходят вооруженные наряды охраны. На территории вокруг забора расставлены сигнальные мины-ловушки, а на смотровых площадках постоянно дежурят люди, они следят за акваторией моря — суда, приблизившиеся к берегу перехватывает охрана на гидроциклах, за теми, кто пытается фотографировать территорию, наблюдает беспилотник. А чтобы не допустить полеты чужих беспилотников, здесь построена система глушения радиосигнала, после чего у жителей Оливы возникли проблемы с мобильной связью и интернетом.

Чем новое соседство грозит жителям Оливы?

Но кроме особого режима безопасности появилась и еще одна проблема.

В декабре 2016 года Федеральная служба охраны установила вокруг дач охранную зону шириной 1 км. В эту зону попал весь поселок Олива. По приказу ФСО тут ввели особый порядок возведения и регистрации капитальных строений на этой территории. Для жителей поселка это фактически означает, что теперь они не могут зарегистрировать ни свои дома, ни свою землю, а значит — не могут ни продать, ни завещать, ни подарить свою недвижимость.

Игорь Петренко, у которого в Оливе жила еще прабабка, не может оформить права на участок, который в 2013 году ему выделили украинские власти. А в 2014 году у Игоря умер дед, оставив ему в наследство другой домик в Оливе, построенный еще до революции, но в права наследования Петренко вступить тоже не может.

Жители судятся с ФСО, но контролируемые РФ суды Крыма отказывают им в удовлетворении исков. Остается последняя надежда — Европейский суд по правам человека.

За последние годы значительная часть территории Южного берега Крыма стала запретной зоной. Местных жителей, отдыхающих на пляже, уже не удивляет, что из моря могут выйти водолазы и проверить у них документы. В лесу и на горных перевалах туристов встречают вооруженные люди без опознавательных знаков с требованиями не смотреть с обрывов в сторону дач и не фотографировать прибрежную полосу.

Кто строит дачи в аннексированном Крыму?

Строителем «дачи Путина» и базы ФСБ (бывшей «Таврии»), по данным «Проекта», является один и тот же подрядчик — группа компаний «Трансстройинвест». Кроме этих объектов в Крыму «Трансстройинвест» строил жилые дома для военнослужащих в Джанкое и Армянске, логистический центр для стройматериалов в поселке Гвардейское под Симферополем, элитный жилой комплекс в Парковом.

Основное предприятие группы — ООО «Трансстройинвест» — находится в залоге у государственного банка ВТБ, а с ноября 2017 года «Трансстройинвест» пользовался товарными знаками ВТБ.

Как друзья Путина захватывают Южный берег Крыма

Новые стройплощадки с особым режимом безопасности появляются не только в Оливе. Летом 2019 года власти Севастополя перекрыли дорогу к урочищу Батилиман — отрезку берега рядом с мысом Айя. Здесь в заповедном лесу началась реконструкция особняка, который раньше называли «дачей Януковича». У него тоже появились влиятельные хозяева из России. В 2016 году особняк выкупила компания «Шанс», принадлежащая банку «Россия», который контролирует друг президента РФ Юрий Ковальчук. Он находится под санкциями США, введенными после аннексии Крыма. В 2017 году дача была передана компании «Берег», директором которой является Павел Зайцев — давний партнер совладельцев «России».

За последние несколько лет здание «дачи Януковича» было сильно перестроено, а близлежащий общедоступный пляж был закрыт (он перешел в собственность военных), как и две соседних базы отдыха.

О том, что дача готовится для кого-то из высокопоставленных чиновников РФ, свидетельствует запрет на строительство новых наблюдательных площадок на окрестных скалах.

Строители, работавшие на объекте, считают, что дачу перестраивают для главы Совета Федерации РФ Валентины Матвеенко — они видели ее на стройплощадке в 2018 году. Аналогичную версию в Facebook в мае 2019 года высказал экс-чиновник Минэкономразвития Крыма Петр Саврасов. После публикации его вызвали в ФСО Крыма в Симферополе и настоятельно потребовали удалить пост.

Корреспондент «Проекта» несколько раз встречала вежливых людей около госдач. Так, в начале 2018 года, когда автомобиль притормозил у обочины около забора вокруг пансионата ФСБ, из кустов вывалился мужчина в форме и потребовал удалить весь отснятый материал. Во время поездки в Оливу в ноябре 2019 года, когда корреспондент проекта осматривала дачу ФСБ со стороны скалы Ифигения, с забора за процессом пристально наблюдал охранник. Не заметив опасности в селфи на фоне моря, он скрылся в своей сторожке.

По материалам издания «Проект».