Президент Украины подписал закон о продлении моратория на продажу земли до 2020 года

Президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.

Соответствующие данныеопубликованы на сайте Верховной Рады.

Отмечается, что закон №9355-5 приняли еще в конце 2018 года, однако из-за зарегистрированногодепутатами предложенияотменить результаты голосования за закон, ни спикер, ни президент его не могли подписать. Таким образом, Украина жила без моратория на продажу сельскохозяйственной земли целый месяц.

Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок —неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один игрок, который и диктует цену.

Напомним, 20 декабря 2018 годаВерховная Рада Украины приняла закон, который продлевает запрет наотчуждение земель сельскохозяйственного назначения до2020года.

22мая стало известно, что Европейский суд поправам человека признал мораторий напродажу земли вУкраине нарушающим права человека ирекомендовал отменить его.

19сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала всуд нанотариуса, который отказал воформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.

Юристы утверждают, что вУкраине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решениеЕвропейского суда весомее, чем положениеЗемельного кодекса озапрете напродажу земли.

Напомним, вконце 2017 года президент Петр Порошенко продлил мораторий напродажу земель сельхозназначения еще нагод.

Также воВсемирном банке настаивали, что отмена моратория напродажу земли остается одним изключевых требований международных кредиторов иинвесторов.