Рынок сельскохозяйственной земли заработает в 2020 — президент
Земельную реформу в Украине должны провести до конца 2019 года, а рынок сельскохозяйственных земель должен заработать уже с 2020 года.
Об этом сообщил президент Украины Владимир Зеленский во время украино-турецкого бизнес форума.
«В этом году мы обязательно проведем земельную реформу, что уже в следующем году позволит создать рынок земли в 40 млн гектаров, которая является одной из лучших в мире по своей качествам», — сообщил Зеленский.
Он также пригласил турецкий бизнес к инвестициям в сельское хозяйство на юге Украины, в частности создание мелиоративных систем.
Накануне об отмене моратория на продажу сельскохозяйственной земли в Украине сообщил заместитель председателя Офиса президента (и один из кандидатов на пост премьер-министра) Алексей Гончарук. В частности он отмечал, что запрет на продажу земли отменят до конца 2019 года.
Отметим, что по расчетам Всемирного банка, отсутствие рынка земли в Украине снижает рост ВВП страны на 1% ежегодно.
Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.
Напомним, 20 декабря 2018 года Верховная Рада Украиныприняла закон, который продлевает запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020 года.
4 февраля президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.
22 мая стало известно, что Европейский суд по правам человека признал мораторий на продажу земли в Украине нарушающим права человека и рекомендовал отменить его.
19 сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала в суд на нотариуса, который отказал в оформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.
Юристы утверждают, что в Украине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решение Европейского суда весомее, чем положение Земельного кодекса о запрете на продажу земли.
- Поделиться: