В Украине не создадут рынок земли до конца 2019 — премьер
Для создания рынка земли до конца 2019 года в украинском парламенте не хватит голосов. Следовательно, мораторий на продажу земли придется снова продолжить.
Об этом сообщил премьер-министр Украины Владимир Гройсман в интервью изданию «Лига».
«Я думаю, нет, для этого (принятия закона о создании рынка земли — ред.) не будет голосов», — сообщил Гройсман на вопрос журналиста о том, будет ли принят закон об обороте сельскохозяйственных земель до конца 2019 года.
По его словам, тема продажи земли часто используется для спекуляций политиков, поэтому им невыгодно вводить свободный рынок накануне выборов.
В то же время премьер отметил, что поддерживает идею создания рынка сельскохозяйственной земли, однако с некоторыми ограничениями.
«Я выступаю за разумное внедрение рынка земли с четкими условиями. Ограниченный объем владения — до 200 га в одни руки плюс 200 га на фермерское хозяйство Право собственности только для граждан Украины. Покупать землю должны фермеры, а не холдинги. Создание малых и средних фермерских хозяйств — это приоритет», — сообщил Гройсман.
По его словам, международные кредиторы Украины, в частности Международный валютный фонд, не требовали введения рынка земли в ближайшее время и относятся к существованию моратория на ее продажу «с пониманием».
Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.
Напомним, 20 декабря 2018 года Верховная Рада Украины приняла закон, который продлевает запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020 года.
4 февраля президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.
22 мая стало известно, что Европейский суд по правам человека признал мораторий на продажу земли в Украине нарушающим права человека и рекомендовал отменить его.
19 сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала в суд на нотариуса, который отказал в оформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.
Юристы утверждают, что в Украине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решение Европейского суда весомее, чем положение Земельного кодекса о запрете на продажу земли.
Напомним, в конце 2017 года президент Петр Порошенко продлил мораторий на продажу земель сельхозназначения еще на год.
Также во Всемирном банке настаивали, что отмена моратория на продажу земли остается одним из ключевых требований международных кредиторов и инвесторов.