Во Всемирном банке предложили Украине снять мораторий на продажу государственной земли в качестве эксперимента

Всемирный банк предлагает украинским властям для эксперимента отменить мораторий только напродажу государственной земли. Поитогам этого эксперимента можно будет сделать выводы овнедренииполноценного рынка земли, — сообщил вице-президент Всемирного банка повопросам Восточной Европы иЦентральной Азии Сирил Мюллер винтервью «Экономической правде».

«Вопрос втом, какой будет реформа, ведь есть разные варианты открытия рынка. Кпримеру, какую землю включать воборот. Можно снять мораторий наоборот государственной земли ипосмотреть, как это работает»,— отметилМюллер.

Поего словам, Всемирный банк продолжает настаивать наотмене моратория напродажу земли изапуске рынка.

«Производительность труда всельском хозяйстве исмежных сферах при наличии рынка земли былабы выше. Ясебе непредставляю такого сценария развития вбудущем, где неиспользуется такой замечательный актив как земля»,— добавил Мюллер.

Отметим, что из-за запрета напродажу сельскохозяйственной земли вУкраине (действие моратория напродажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу завознаграждение является еесдача варенду. Договоры нааренду земли обычно являются долгосрочными изаключаются всреднем на8-10лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, арынок— неконкурентным, ведь, как правило, нааренду паев претендует только один арендатор, который идиктует цену.

Напомним, 20 декабря 2018 годаВерховная Рада Украиныприняла закон, который продлевает запрет наотчуждение земель сельскохозяйственного назначения до2020года.

ОднакоКабинет министров Украины должен разработать ивнести впарламент закон осоздании рынка сельскохозяйственной земли до15марта 2019года.

4 февраляпрезидент Украины ПетрПорошенко подписал закон о продлении моратория на продажу землисельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.

22мая стало известно, что Европейский суд поправам человека признал мораторий напродажу земли вУкраине нарушающим права человека ирекомендовал отменить его.

19сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала всуд нанотариуса, который отказал воформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.

Юристы утверждают, что вУкраине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решениеЕвропейского суда весомее, чем положениеЗемельного кодекса озапрете напродажу земли.

Напомним, вконце 2017 года президент Петр Порошенко продлил мораторий напродажу земель сельхозназначения еще нагод.

Также воВсемирном банке настаивали, что отмена моратория напродажу земли остается одним изключевых требований международных кредиторов иинвесторов.