Квартира за 10 гривень: як родичі нинішньої заступниці міністра юстиції отримали нерухомість

Про це йдеться в розслідуванні hromadske.

У травні 2024 року чоловік нинішньої заступниці міністра юстиції, Володимир Кравченко, викупив права на квартиру площею майже 80 м² у ЖК «Шевченківський».

Станом на травень 2024-го ЖК «Шевченківський» уже кілька років як був уведений в експлуатацію. З архівних оголошень випливає, що в середині 2024 року один квадратний метр тут коштував орієнтовно 2 тисячі доларів. 

Отже, ринкова вартість такої квартири тоді могла сягати близько 160 тисяч доларів, тобто приблизно 6,3 мільйона гривень за курсом на момент купівлі. 

Однак у декларації за 2025 рік Людмила Кравченко вказує, що вартість квартири її чоловіка становила лише трохи більш як два мільйони гривень. Тобто втричі дешевше ринку.

Незалежний експерт і консультант із нерухомості Євгеній Полунов у коментарі hromadske зазначив, що, власне, спосіб придбання нерухомості через відступлення прав не може пояснити суттєве заниження її вартості. 

«Не зважаючи, що це вторинний продаж, після оформлення вже прав на себе, чи через відступлення, все одно орієнтиром є ринкова ціна квадратного метра чи аналогів на ринку… Якщо вже будинок уведений в експлуатацію і присвоєна поштова адреса, то фактично залишається лише зареєструвати право власності й усе. Тобто ризиків у покупця майже ніяких немає», — пояснив Полунов. 

Частину грошей на купівлю квартири в ЖК «Шевченківський» Кравченки, схоже, отримали від продажу іншого житла. Йдеться про квартиру площею близько 95 м² у селі Гатне під Києвом в ЖК «Озерний Гай». Це було службове житло, яке родина приватизувала 2021 року. В історії цієї приватизації hromadske виявило певні аномалії.

На той момент, у 2021 році, сама Людмила Кравченко вже не мала права на безоплатну приватизацію житла, оскільки скористалася ним раніше. Так само не могла приватизувати квартиру і її донька Анастасія.

Чоловік чиновниці Володимир Кравченко також уже використав своє право на приватизацію, хоча й не повністю. Згідно з документами, які опинились у розпорядженні редакції, станом на 2021 рік він міг претендувати лише на майже 7 м² державного житла.

Здавалося б, за таких умов приватизувати квартиру площею 95 м² було неможливо. Однак у службовій квартирі реєструється рідний брат заступниці міністра юстиції Сергій Олексієнко.

На відміну від інших членів родини, він своїм правом на приватизацію ще не скористався. Зрештою, співвласниками квартири в Гатному стали брат чиновниці Сергій Олексієнко та її чоловік Володимир Кравченко. А за надлишок квадратних метрів родина доплатила лише 10 гривень.

Примітно, що у своїх майнових деклараціях за 2020 та 2021 роки Людмила Кравченко не вказувала брата як співмешканця — тобто члена родини. 

Так само й Сергій Олексієнко, який тоді працював на держслужбі, у своїх деклараціях не згадував про сестру. А проживав він, за документами, в Ірпені, а не в Гатному, де розташована квартира. «Можемо дійсно з великою часткою імовірності припустити, що оскільки наш суб’єкт декларування скористався своїм правом на приватизацію, то якби у квартирі були прописані лише ті члени родини, які реально з нею проживають і вже скористалися правом приватизації то звісно було б відмовлено у такій приватизації. Тому, ймовірно, був зареєстрований родич», — сказав у коментарі hromadske юрист Центру протидії корупції Олексій Бойко.   

Брат посадовиці Сергій Олексієнко в розмові з hromadske спочатку взагалі не згадав, про яку приватизацію ідеться, а потім заявив, що не має часу спілкуватись із журналістом. Чоловік заступниці міністра Володимир Кравченко також відмовився коментувати цю приватизацію. На подальші повідомлення чоловік не відповів.