Котедж і Porsche: дружина ексочільника БЕБ набула майна ринковою вартістю понад $300 000 — розслідування

Про це йдеться в розслідуванні hromadske.

Анастасія Кутерга купила земельну ділянку площею 6,5 сотки в селі Підгірці під Києвом у липні 2024 року. Вартість ділянки в декларації Максима Кутерги не зазначена, бо «член сім'ї не надав інформацію». Так само не вказана площа незавершеного маєтку на цій самій ділянці.

За даними журналістів hromadske, 6,5 сотки в Piemont eco Village офіційно обійшлися Анастасії Кутерзі у 239 353 гривні. Трохи менш як 6 тисяч доларів, або ж 876 доларів за сотку. При цьому зараз одна сотка в Підгірцях може обійтись у 1500 доларів і вище.

Також журналісти виявили на ділянці вже збудований котедж. Відповідно до дозвільних документів, будівництво на ділянці, яку Анастасія Кутерга придбала в липні 2024 року, мало початися майже роком раніше — у серпні 2023-го. Хоча офіційно жінка купувала ділянку, на якій нібито були «відсутні об’єкти нерухомості, що належать […] третім особам». Про це також заявили в прокуратурі.

«Інформація щодо придбання у власність Анастасією Кутергою земельної ділянки відображена в декларації Максима Кутерги за 2024 рік. Була придбана лише земельна ділянка із цільовим призначенням “для будівництва”, без жодних розміщених на ній обʼєктів нерухомості. Згодом на цій земельній ділянці було розпочато будівництво житлового будинку, яке наразі триває, що також відображено в декларації за 2024 рік як “обʼєкт незавершеного будівництва”», — відповіли в прокуратурі на запит hromadske.

Рієлтор Олексій Гнучіх вважає, що це може бути способом не платити податки: «Це популярна практика. Люди, які купують житло чи землю, занижують [вартість], скільки дозволить оцінка, щоб не платити податків. У нашому випадку, можливо, ще й для того, щоб не показувати, за скільки було придбано, не тільки для податкової, а й громадськості. Якщо йдеться про 6 соток і будинок на них, то ціна стартуватиме від 250 тисяч доларів і більше. Очевидно, що за 6 тисяч доларів — це неможливе придбання».

Відповідно до плану котеджного містечка, уже зведений будинок Анастасії Кутерги — це, найімовірніше, котедж, під назвою «Етна». 170 квадратних метрів. Два поверхи, три спальні, дві гардеробні, кабінет і тераса. Зараз такий будинок можна купити за 314 тисяч доларів — зі знижкою. Без знижки — понад 330 тисяч доларів.

Також у квітні 2024 року Анастасія придбала авто Porsche 2019 року випуску. Вартість у декларації Максима Кутерги також не вказана. Проте зараз саме це авто продається за 64 тисячі доларів, або 2,7 мільйона гривень. 

Отже, впродовж 2024 року Максим Кутерга та його дружина набули майна ринковою вартістю близько 325 тисяч доларів — понад 13 мільйонів гривень.

Але з доходами родини це число зіставити складно. За 2024 рік пан Максим отримав 1,2 мільйона гривень зарплати, дружина — близько 1,67 мільйона гривень від підприємництва та додатково 2,7 мільйона гривень — від продажу майна. Навіть якщо більше ні на що не витрачати —  на такі коштовні надбання не вистачило б. 

Заощадження посадовця теж не пояснюють покупок. Роком раніше, перед появою в декларації Максима Кутерги дружини, недобудованого будинку, ділянки й авто, він заощадив майже 2 мільйони гривень. На кінець 2024 року заощадження не зменшилися, а навіть трохи зросли. 

Тож, може, Анастасія Кутерга до одруження накопичила значні статки? Саме так у відповіді на запит журналістів прокуратура пояснила придбання ділянки й будівництво котеджу на ній.

«Кошти на купівлю вказаної земельної ділянки були отримані Анастасією Кутергою від доходів із підприємницької діяльності, що також відображено в декларації Максима Кутерги за 2024 рік», — заявили у прокуратурі.

От тільки ФОП Анастасія відкрила лише в липні 2024 року. Відтоді займається організацією відпочинку та розваг. До 2021 року жінка, під дівочим прізвищем Сунцова, володіла компанією «Рояль в кущах», де 2017-го за рік заробила 22,5 тисячі гривень. З 2019 до 2021 року «чистими» ця компанія майже нічого не заробила.