Дружина підозрюваного в корупції ексмитника придбала маєток ринковою вартістю 40 мільйонів уп’ятеро дешевше

Про це йдеться в розслідуванні hromadske.

Сергій Тупальський свою посаду на митниці залишив у квітні 2021 року. А вже у квітні 2023-го його дружина Валентина Тупальська придбала в Riviera Zoloche DeLuxe розкішний маєток. Площа, за документами, — 427 квадратних метрів.

Проєкт такого самого котеджу, але більшої площі й із деякими відмінностями, має назву «Далас».

Загальна площа «Даласу» — 600 м². Це більше, ніж зазначено в документах на маєток Тупальської. А втім, за підрахунками архітектора Олега Гречуха, різниця у площі між будинком Тупальських і будинком за проєктом «Далас» може бути не такою суттєвою.

За його словами, у проєктному плані, заявленому на сайті Zoloche, площа будинку без урахування терас становить усього приблизно 475 м², а не 600 м². Тож будинок дружини колишнього митника може відповідати саме такому проєкту, але з деякими змінами.

«Його основні габарити, розташування стін, колон, контурів, пропорцій — вони дуже подібні», — зазначив Гречух. 

У березні 2023-го проєкт будинку, під назвою «Далас», у Золоче продавали за 1,25 мільйона доларів. За курсом на весну 2023 року це приблизно 46 мільйонів гривень.

За словами архітектора Олега Гречуха, вартість будинку, що належить дружині Тупальського, може як відповідати ціні вказаній на сайті, так і незначним чином відрізнятися через відмінність площі.

«Площі креслень більші десь орієнтовно на 10% відносно того, що ми бачимо на фотографіях — ну то, відповідно, якщо менше матеріалів, менша вартість, нехай також на 10%. Якщо брати чисто за матеріалами», — додав Гречух. Відповідно до таких підрахунків, ринкова вартість будинку колишнього митника могла становити близько 40 мільйонів гривень.

Однак офіційно будинок і земельна ділянка під ним у котеджному містечку Riviera Zoloche DeLuxe обійшлися дружині Тупальського всього у 8,1 мільйона гривень, або близько 220 тисяч доларів. Тобто майже вп’ятеро дешевше від ринкової ціни схожого за площею будинку. 

Юрист і голова правління громадської організації Антикорупційний штаб Сергій Миткалик зазначає, що придбання маєтку за заниженою вартістю може свідчити про спробу легалізації активів.

«Тобто особа не має офіційних доходів, для того, щоб придбати будинок. Але може обґрунтувати, що має 200 тисяч доларів. Занижується вартість до 200», — припустив Миткалик. 

У березні 2026-го, НАБУ і САП повідомили, що в період перед звільненням із митниці, протягом 2020-2021 років, Сергій Тупальський побудував готельний комплекс у селі Поляниця в Івано-Франківській області, у такий спосіб легалізувавши понад два мільйони доларів.

Надалі Тупальський, за даними НАБУ, отримував офіційний дохід від діяльності готелю, що допомогло остаточно легалізувати кошти, походження яких непідтверджене. 

18 травня стало відомо, що Вищий антикорупційний суд відправив Тупальського під варту.