Запуск ринку землі додасть 1,6% до зростання ВВП України щороку — Світовий банк
Скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі та запуск ринку дозволить Україні збільшити темпи економічного зростання на додаткові 1,6% щороку.
Про це повідомив керівник програм Світового банку з питань інфраструктури та сталого розвитку в Україні, Білорусі та Молдові Бахер Ель-Хіфнаві, передає «НВ Бізнес».
«Для країни з ростом ВВП на 2-3% в рік додаткові 1,6% приведуть до процвітання суспільства», — повідомив представник Світового банку.
Він надав свій «рецепт» відкриття ринку землі для України, який передбачає проведення інвентаризації земель, забезпечення прозорості ринку, скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі та спрощення процедури передачі землі.
У Світовому банку вважають, що 33 мільйони гектарів сільськогосподарських земель в Україні придатні для того, щоб вести сільське господарство. Вартість землі в Україні оцінюють у 400 доларів за гектар, в той час як у сусідній Польщі вона складає 1100 доларів.
Раніше у Світовому банку пропонували Україні зняти мораторій на продаж державної землі в якості експерименту.
Зазначимо, що через заборону на продаж сільськогосподарської землі в Україні (дію мораторію на продаж) єдиним способом передати землю іншій зацікавленій особі за винагороду є її здача в оренду. Договори на оренду землі зазвичай є довгостроковими та укладаються в середньому на 8-10 років. При цьому, вартість оренди земельних паїв є заниженою, а ринок — неконкурентним, адже, як правило, на оренду паїв претендує лише один орендар, який і диктує ціну.
Нагадаємо, що Рада проголосувала за продовження мораторію на продаж сільськогосподарської землі 20 грудня 2018 року. Це рішення підтримав 231 депутат. У Мінекономіки рекомендували президенту цей закон заветувати. Президент підписав закон 4 лютого 2019 року.
Нагадаємо, що 22 травня 2018 року стало відомо, що Європейський суд з прав людини визнав мораторій на продаж землі в Україні таким, що порушує права людини та рекомендував скасувати його.
19 вересня українська юридична компанія, керуючись рішенням ЄСПЛ, подала до суду на нотаріуса, який відмовив у оформленні угоди на купівлю-продаж землі через мораторій. Юристи стверджують, що в Україні діє принцип верховенства міжнародного права над українським, таким чином, рішення Європейського суду має більшу силу, ніж положення Земельного кодексу про заборону на продаж землі.