Маєток під Києвом, вісім квартир і дисертації з Татаровим: як живе правоохоронна династія Дроздів

Ліс, річка і пів гектара землі під Києвом. Це частина спадку цілої правоохоронної династії. Сам маєток належить 39-річному Олексію Дрозду — керівнику Департаменту організаційного забезпечення діяльності Бюро економічної безпеки. 

У 2007 році Олексій Дрозд вступив до докторантури Національної академії внутрішніх справ. Двома роками раніше диплом магістра тут отримав Олег Татаров. У 2008-му Олексій Дрозд і Олег Татаров написали спільну наукову статтю — про правову охорону земельних відносин. Згодом і один, і інший викладали в академії. Тепер Татаров — в Офісі президента, а Дрозд очолює департамент БЕБ, який відповідає за забезпечення діяльності бюро. А ще — за взаємодію бюро з Офісом президента. Видається, що ця взаємодія була започаткована ще багато років тому, хоча сам Олексій Дрозд це заперечує. А те, що його мати й дружина захищали дисертації за опонування Олега Татарова, на думку посадовця, є збігом обставин.

Будинок на березі власної водойми

У 2017 році Олексій Дрозд очолив докторантуру та аспірантуру Національної академії внутрішніх справ. Саме в цей час розпочалася історія одного примітного будинку.

Спочатку Олексій Дрозд купив земельну ділянку біля Віти-Поштової. 24 сотки землі йому пощастило придбати за 49 595 гривень — менш як 2000 доларів на той час. Або 76 доларів за сотку. 

А ось оголошення про продаж ділянки в цьому районі у 2017 році. Відповідно до нього, 15 соток обійшлися б тоді майже у 400 000 гривень, або 14 500 доларів. 978 доларів за сотку. Тобто у 12 разів дорожче… І це порівняння не з ринковими цінами, а з аукціоном з мінімальною стартовою ціною.

З вересня 2017-го по вересень 2018-го тут зводили фундамент майбутнього будинку. Дрозд тоді входив до антикорупційної ради в парламенті минулого скликання.

У березні 2019 року була готова коробка будинку й дах. Наступного року Олексій Дрозд увійшов до конкурсної комісії, яка оцінювала кандидатів до Спеціалізованої антикорупційної прокуратури.

В останній декларації Олексія Дрозда, за 2024 рік, будинок значиться недобудованим. 

Зараз, вочевидь, тут уже є життя. Працює комин, і поруч стоїть батькова автівка.

В експлуатацію маєток ввели лише влітку цього року.

До того, судячи зі супутникових знімків, тривало облаштування території, хоча сам будинок уже давно був збудований.

Відповідно до даних реєстру будівельної діяльності, роком завершення будівництва взагалі значиться 2018-й. 

Площа будинку становить 291 м² — тут два поверхи. На території — ще один будинок, менший, альтанка і власний вихід до води. Уже готові будинки трохи меншої площі в цьому районі коштують близько 300 000 доларів.

Але ж Олексій свій будував. Кошторисна вартість, відповідно до дозвільних документів, мала б становити менш як 900 000 гривень — близько 30 000 доларів на той час.

Але, за словами архітектора Олега Гречуха, такі цифри дуже далекі від правди й реальна вартість будівництва такого будинку може стартувати від 400 000 доларів. 

«Я думаю, що разом із ділянкою — без озера, от саме будинок, прибудова й усе решта — я думаю, що це від 400 000 доларів може коштувати», — підраховує архітектор Олег Гречух.

У відповідь на запитання про те, скільки могло коштувати зведення основи будинку протягом 2017-2019 років, експерт зазначив: «Це не менш як 150 000 доларів. Це за дуже економного підходу до будівництва, коли вже зекономили на всьому, на чому могли. Тому що будівництво вимагає великих ресурсів, особливо пуста ділянка: треба все привезти, зробити, якщо воно ще й розтягнуто в часі, то, значить, якісь процеси зупинялися, їх треба було консервувати», — пояснив Олег Гречух. 

Таких доходів і заощаджень в Олексія Дрозда і його дружини не було. Протягом 2017-2019 років, коли була зведена основа будинку, середній місячний дохід Дрозда і його дружини коливався від 26 000 гривень до 40 000. На двох — плюс двоє дітей. Зате за ці три роки заощадження подружжя трохи зросли. Спочатку було понад 280 000 гривень, 14 000 доларів і 2000 євро. На кінець 2019 року — приблизно 370 000 гривень і 19 000 доларів.

Звідки з такою математикою взялися гроші на зведення будинку — невідомо.  

Якісь значні доходи родина Олексія отримала тільки у 2021 році, коли його батько подарував йому 3 500 000 гривень. Півтора мільйона Дрозд передарував дружині Альоні. Але навіть ці гроші мало що пояснюють.

Олексій Дрозд стверджує, що сам брав участь у будівництві будинку. «Дивіться, я максимально був залучений сам — у вихідні дні, у відпустку — для будівництва цього будинку. Десь там мені допомагали мої друзі. Я особисто купував матеріали, і чому ми так довго будувалися, тому що це було дуже розтягнуто в часі», — сказав посадовець. Водночас він не знає, скільки йому коштував цей будинок.

«Якщо чесно вам сказати, не можу вам сказати. Це треба сісти підрахувати. Якщо чесно, я не рахував», — сказав він у відповідь на запитання про приблизний порядок цифр. 

Водночас до вартості будинку варто додати ще власну водойму, адже вона частково належить родині Дроздів, а саме дружині Олексія Альоні. У 2021 році жінка придбала тут ще дві ділянки по 10 соток — і вони включають частину водойми, до якої виходить будинок.

«Саме доставлення техніки коштує 1000 доларів — просто щоб приїхав екскаватор і з'їхав з лафета. Заплив в озеро. А вже його період роботи… День коштує ще 1000 доларів. 20 днів — 20 000 доларів відповідно. І за день роботи він небагато може зробити, бо водна гладь велика, це ж не басейн 10 на 10 метрів. Тут треба багато змін, щоб велику кількість болота вичерпати, кудись вивантажити, висушити, вивезти. Тому такий розмір озера, як ми бачимо на космічному знімку, декілька соток, щоб цю багнюку й комиші вигребти та вивезти, я думаю, це місяць роботи, і сотню тисяч доларів таке буде коштувати щонайменше. Це якщо робити господарським способом, коли десь домовилися. А якщо це робити по-правильному — карту, проєкт, — то це ще дорожче. Узагалі чистка озер — це дуже дорога штука», — пояснив експерт Олег Гречух.

20 соток землі під Києвом у 2021 році обійшлись Альоні Дрозд у 175 121 гривню — 6500 доларів. Тобто 327 доларів за сотку. 

Для порівняння: земельну ділянку на 12 соток без комунікацій і забудов у цьому самому садовому товаристві у 2021 році продавали вп'ятеро дорожче. 

Окрім будинку, у власності подружжя є дві квартири в Києві, які ніхто з них не купував. Одну квартиру, площею 46 м² у ЖК бізнес-класу, Олексій Дрозд приватизував у 2019 році. Зараз така може коштувати близько 120 000 доларів. Іншу квартиру, на Борщагівській, йому цього року подарував батько — майже 85 м². Оцінка дарунка —  близько 5 000 000 гривень, тобто під 120 000 доларів.

Дружина, нерухомість батьків і Татаров

З 2016 року по 2018 рік Альона Дрозд, дружина Олексія, працювала слідчою в Головному управлінні Національної поліції. 

Наступного року після звільнення жінка захистила дисертацію в Харківському національному університеті внутрішніх справ. За збігом обставин її опонентом був Олег Татаров. А ще Сергій Олійник, тодішній посадовець ДБР, і нинішній колега її чоловіка — заступник керівника БЕБ у Київській області.

Батьки Альони Дрозд до правоохоронної династії не належать. Батько — 69-річний Віктор Красиловський — ніколи не мав ФОПа й не значиться керівником або засновником жодної компанії. Чоловік зареєстрований у Кіровоградській області. Аж раптом у 2023 році купив квартиру в Києві площею 54 м² — у ЖК SKY AVENUE. Офіційна вартість — понад півтора мільйона гривень, або близько 46 000 доларів.

Ще дві квартири Віктор Красиловський купив у Чабанах Київської області. Одну — у 2022 році в ЖК Plaza Kvartal, майже 40 м², за понад мільйон гривень, або близько 35 000 доларів. Іншу — у 2020 році в ЖК «Добре Місто 2» — за 780 000 гривень, тобто майже 30 000 доларів. Отже, з 2020 року по 2023 рік чоловік раптом витратив на квартири понад 100 000 доларів, або понад 3 500 000 гривень.

А ще у 2020 році чоловік купив земельну ділянку біля Віти-Поштової. Через одну від маєтку Олексія й Альони Дроздів.

12 соток обійшлися йому в понад 120 000 гривень, або 4500 доларів. Тобто 377 доларів за сотку — це неринкова ціна навіть станом на 2017 рік.

Мама Альони, Марія Красиловська, — уповноважена особа компанії «Гарантія». Прибутків компанія взагалі не показує, але пані Марія купила в Києві дві квартири. 

Одну оформила у 2019 році — у ЖК «Адамант». Іншу — у 2016-му на вулиці Михайла Донця. На все про все — 1 000 900 гривень, або понад 70 000 доларів. Уже після покупки нерухомості, з кінця 2022 року, у Марії Красиловської виник ФОП — тепер вона займається орендою майна. 

Брат і квартира у ЖК бізнес-класу

«Настільна книга слідчого Національної поліції України» вийшла друком у 2019 році. Вона покликана допомагати працівникам тоді ще новоствореної Нацполіції. Серед авторів-упорядників — троє членів родини Дроздів. Це вже знайомі нам Олексій і Альона Дрозди. А ще — Віталій Дрозд, брат Олексія. Він же — заступник керівника Першого слідчого відділу ДБР у Києві. Його дружина, Людмила Дрозд, — старша слідча в Нацполіції Одеської області.

Подружжя мешкає у квартирі в ЖК бізнес-класу «Солом'янський». Квартира — площею 107,9 м². Зараз ринкова вартість такої — понад 300 000 доларів.

Ця нерухомість нині належить матері Людмили Дрозд — Олені. Але купила майнові права на неї сама Людмила Дрозд у 2020 році. За нашими даними, за квартиру жінка заплатила приблизно 2 014 493 гривні, або ж понад 75 000 доларів. Хоча насправді ринкова вартість такої квартири в той період могла бути вдвічі вищою. 

Ще понад 600 000 гривень, або понад 24 000 доларів, Людмила доплатила за два паркомісця в цьому самому будинку. Уже 1 вересня 2020 року вона мала покрити повну вартість і квартири, і паркомісць — рівно 100 000 доларів, або понад 2 000 600 гривень, за все. На підтвердження цього жінка отримала довідку про повну оплату.

От тільки в декларації Людмили за 2020 рік таких грошей ми не знайшли. А наступного року жінка задекларувала цю покупку, коли зареєструвала права на об'єкти нерухомості. 

Тоді її батько нібито подарував їй 3 000 000 гривень. Тому в декларації за 2021 рік цифри вже сходяться.

Усі ці запитання ми адресували самій Людмилі Дрозд. Спершу жінка погодилася поговорити пізніше, та надалі наші спроби зв'язатися з нею ні до чого не призвели.

Уже у 2024 році Людмила подарувала і паркомісця, і цю квартиру матері, Олені Лисенко, хоча вона сама й далі продовжує тут мешкати. 

Мама жінки, Олена Лисенко, працює директоркою кропивницького дитсадка. А у вільний від цієї роботи час займається бізнесом, щоправда, не дуже успішно. Компанія «Джерело трейд» повністю належить Олені. Фірма займається торгівлею: зерном, тютюном, кормами для тварин, паливом, металами, деревиною тощо. Але найбільший прибуток компанія показала у 2018 році, заробивши «чистими» 100 000 гривень. 

Компанія «Галеонстрой», яка займається виробництвом шин, належить Олені Лисенко наполовину. Керує нею її чоловік і батько Людмили Дрозд — Ігор Лисенко. Шість років тому конторі анулювали свідоцтво ПДВ — через мільйонні податкові борги. 

Крім того, за даними слідства, компанія батьків Людмили Дрозд купувала в інших компаній товари, яких у них просто не існувало. Водночас компанія показувала або від'ємні, або дуже низькі чисті прибутки, окрім 2017 року, коли заробила «чистими» близько 500 000 гривень. 

Не надто прибутковий бізнес і мільйонні борги в минулому не завадили батьку Людмили протягом 2021-2022 років подарувати дочці 6 000 000 гривень, а минулого року купити собі VOLKSWAGEN TOUAREG 2023 року випуску. Пояснювати ці фінансові успіхи журналістам чоловік відмовився. 

У власності матері Людмили Дрозд, пані Олени, у 2024 році опинилася AUDI A4 2022 року випуску — зараз автівкою користується сама слідча. Загальна вартість цих двох автівок її батьків — понад 100 000 доларів.

Верхівка родинного дерева і бізнес, якого немає

Усі ці вже згадані гілки родинного дерева ведуть до батьків співробітників БЕБ і ДБР — Олексія і Віталія. На цій світлині Юрій Дрозд і Валентина Дрозд позують усі разом із дітьми багато років тому.

Зараз Валентина Дрозд очолює консультативно-контрольний відділ Департаменту забезпечення діяльності голови Нацполіції України. А у 2019-му захистила докторську дисертацію — за опонування Олега Татарова.

Чоловік Валентини, Юрій Дрозд, зараз очолює Кіровоградську обласну раду. Саме його авто ми бачили у Віті-Поштовій біля будинку сина Олексія. Щоправда, згідно з декларацією, користується автівкою Юрія його інший син — Віталій. 

Юрій Дрозд 27 років працював в органах внутрішніх справ України. І про цю частину його біографії майже нічого не відомо. Ступінь кандидата юридичних наук Юрій Дрозд, як і його родичі, здобув у Національній академії внутрішніх справ. Дослужився до заступника начальника Управління МВС на Кіровоградщині. І це все. Набагато краще відомо, що з органів Юрій Дрозд подався у бізнес, займався протипожежною безпекою — це група компанії «АПС» і ТОВ «Техногенна безпека». Компанія Юрія Дрозда «ЮВД АГРО» займалася вирощуванням зернових. Це головні бізнесові віхи. 

У 2020-му Дрозд став депутатом Кіровоградської обласної ради від «Слуги Народу». І тоді ж почав позбуватися бізнесу, а отже, і доходів. Та історія із продажем бізнесу може викликати питання. Наприклад, права у «ЮВД АГРО» Юрій Дрозд нібито продав такій собі Олені Сербин у 2023 році. Про це робили матеріал колеги з «Антикорупційного виміру». У коментарі журналістам Дрозд сказав, що точно знає, що Олена Сербин займається агробізнесом. 

Насправді жінка займається віями, живе в Білій Церкві і, схоже, працює в тамтешньому салоні краси. 

І хоча Юрій Дрозд, мабуть, не знає про це, він цілком може знати й саму Олену Сербин. Бо чоловік Олени, Олександр Сербин, займається аграрним і будівельним бізнесом, причому цей бізнес він частково ділить з Марією Красиловською — мамою дружини керівника департаменту БЕБ Олексія Дрозда. 

У тегах до телефону Олександра Сербина згадується й сам Олексій Дрозд. Отже, родини Сербиних і Дроздів можуть бути пов'язані. І можливо, на цей зв'язок якось впливає те, що брат Олександра Сербина, Руслан, працює ректором Національної академії внутрішніх справ, де раніше працював сам Олексій Дрозд. 

Тож які шанси, що голова Кіровоградської ОДА, який 27 років працював у правоохоронних органах, реально продав свій агробізнес лашмейкерці з Білої Церкви, яка виявилася дружиною брата ректора Національної академії внутрішніх справ?

Це запитання, утім, уже не актуальне. Адже після того, як на цю історію звернули увагу журналісти, фірму знову переписали — тепер вона належить уже не Олені Сербин з Білої Церкви, а колишній секретарці Бобринецького районного суду Кіровоградської області Лілії Оверченко. Мабуть, так менш підозріло.