Уряд планує запровадити модель ринку землі, в межах якої купувати та продавати земельні паї можна буде з 1 жовтня 2020 року.

Про це повідомив прем'єр-міністр України Олексій Гончарук під час зустрічі з аграріями.

«Ми думали зробити це (відкрити ринок землі — ред.) з 1 липня наступного року, проте потім проконсультувалися з людьми, які реально обробляють землю і вони сказали, що це не дуже добра ідея робити це влітку. Тому чинна модель передбачає відкриття ринку з 1 жовтня наступного року», — заявив Гончарук.

Він зазначив, що купити землю буде мати можливість лише український громадянин та українська компанія, про що повідомив президент Володимир зеленський.

За словами Гончарука, до 1 жовтня уряд буде працювати над створенням можливостей для того, щоб здешевити кредити для аграріїв на купівлю земельних паїв. Також, за словами Гончарука, ті компанія, які нараз користуються земельними паями на правах довгострокової оренди, матимуть право на купівлю землі у першу чергу.

Раніше в уряді повідомили, що дозволять іноземним компаніям продавати та купувати земельні паї. Водночас для цього цим компаніям треба створити юридичну особу в Україні.

Нагадаємо, що президент України Володимир Зеленський доручив парламенту до 1 грудня 2019 року ухвалити законопроєкт про ринок земель сільськогосподарського призначення.

Нагадаємо, що раніше президент України Володимир Зеленський виступив за скасування мораторію на продаж землі та відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні.

Зазначимо, що через заборону на продаж сільськогосподарської землі в Україні (дію мораторію на продаж) єдиним способом передати землю іншій зацікавленій особі за винагороду є її здача в оренду. Договори на оренду землі зазвичай є довгостроковими та укладаються в середньому на 8-10 років. При цьому, вартість оренди земельних паїв є заниженою, а ринок — неконкурентним, адже, як правило, на оренду паїв претендує лише один орендар, який і диктує ціну.

Нагадаємо, що Рада проголосувала за продовження мораторію на продаж сільськогосподарської землі 20 грудня 2018 року. Це рішення підтримав 231 депутат. У Мінекономіки рекомендували президенту цей закон заветувати. Президент підписав закон 4 лютого 2019 року.

22 травня 2018 року стало відомо, що Європейський суд з прав людини визнав мораторій на продаж землі в Україні таким, що порушує права людини та рекомендував скасувати його.

19 вересня українська юридична компанія, керуючись рішенням ЄСПЛ, подала до суду на нотаріуса, який відмовив у оформленні угоди на купівлю-продаж землі через мораторій. Юристи стверджують, що в Україні діє принцип верховенства міжнародного права над українським, таким чином, рішення Європейського суду має більшу силу, ніж положення Земельного кодексу про заборону на продаж землі.

Поділитись: