Рада приняла закон о компенсации поврежденного имущества украинцев. Что нужно знать?

Об этом говорится на сайте парламента.

Авторы законопроекта предлагают ввести компенсацию за повреждение/уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов и диверсий, вызванных военной агрессией россии. Но только тех, которые произошли с 24 февраля 2022 года.

Кроме того, закон не будет распространяться на объекты, которые по состоянию на 24 февраля были на временно оккупированной территории.

Какие объекты?

Как отмечает народный депутат Ярослав Железняк, компенсацию предлагают предоставлять исключительно за поврежденную/уничтоженную жилую недвижимость: квартиры, другие жилые помещения (например комнаты в общежитиях), дома усадебного типа, садовые и дачные дома, объекты строительства, в которых построены опорные и наружные конструкции.

Кто получит компенсацию?

Право на компенсацию будут иметь граждане Украины, которые:

• являются владельцами имущества;
• инвестировали и финансировали строительство объектов, по поводу которых получено право на выполнение строительных работ и не принятых в эксплуатацию;
• являются членами жилищно-строительных кооперативов, которые выкупили жилое помещение кооператива, но не оформили право собственности на него;
• являются наследниками вышеупомянутых лиц.

Также компенсацию могут получить объединения совладельцев, управляющие многоквартирных домов, которые осуществляют содержание соответствующих домов, по восстановлению поврежденного общего имущества многоквартирного дома.

Однако компенсацию не будут получать подсанкционные лица, осужденные за преступления против нацбезопасности Украины, и их наследники.

Какая компенсация предусмотрена?

За поврежденное имущество денежной компенсации не будет. В то же время предлагается восстановление через строительные работы и/или предоставление строительных материалов для них.

За уничтоженное имущество предоставляется жилищный сертификат — этот документ подтверждает гарантии государства профинансировать приобретение квартиры или другого жилого помещения (в том числе построенного в будущем) в размере определенной суммы.

Владельцам уничтоженного дома усадебного типа, садового или дачного дома предоставляется выбор — получить жилищный сертификат на покупку квартиры/дома или денежную компенсацию, которую будут перечислять на счет со специальным режимом использования для финансирования строительства.

Жилищный сертификат может использовать только его владелец или его наследник, он не может быть отчужден третьим лицам. Использовать сертификат можно в течение 5 лет со дня его выдачи.

Искать и выбирать квартиру нужно будет самостоятельно. Получатель компенсации не имеет права отчуждать новое жилье в течение 5 лет.

Покупать новое жилье можно с помощью нескольких жилищных сертификатов. Если цена квартиры ниже суммы сертификата, остальные деньги будут выплачиваться уже из средств, полученных от рф для возмещения убытков. Если больше — получатель сам платит разницу.