Рада разрешила продажу земли через электронные аукционы. Это последний закон для завершения реформы
Верховная Рада на внеочередном заседании 18 мая поддержала во втором чтении и в целом законопроект №2195, который предусматривает продажу через электронные аукционы участков государственной и коммунальной собственности или прав на них.
«За» этот проект закона проголосовали 272 народных избранника.
Согласно пояснительной записке, торги государственной землей будут происходить исключительно в режиме онлайн. Подача документов, регистрация, участие предусмотрены из любой точки мира.
Информация об участниках до завершения аукциона будет конфиденциальной. Торговаться смогут не менее двух человек. Гарантийный взнос аукциона составит от 30% от стартовой цены.
Торги будут проходить в три раунда: один раунд — одно повышение ставки. Минимальный шаг определен не менее чем в 1% от стартовой цены лота. Участником земельных торгов может быть как отдельный человек, так и компания.
В отличие от положений действующего законодательства, торги будут проводиться согласно договору между организатором и оператором электронной площадки. Размер, порядок уплаты и возврата вознаграждения оператору будет определять Кабинет Министров.
Рынок земли в Украине
31 марта Верховная Рада Украины приняла закон о введении рынка земли сельскохозяйственного назначения. Он предоставляет владельцам сельхозземли право на продажу своих участков (паев), а также право покупать землю.
Раньше люди могли передавать землю только через долгосрочные договоры аренды, которые порой заключались на десятки лет.
Также право на продажу сельхозземли открывает возможности для ее использования в качестве залога для кредита. В то же время продать землю из коммунальной собственности новый закон не позволяет.