Более половины новостроек в Украине судятся из-за земли — «Опендатабот»
В Украине 54% жилых комплексов, которые сейчас строятся, имеют судебные процессы по земельным участкам. Некоторые застройщики не продлевают аренду земли, где продолжается строительство, или вообще начинают работы без всяких разрешений.
Об этом сообщила платформа для работы с открытыми данными «Опендатабот».
По данным ресурса, среди почти 400 проанализированных новостроек у 214 жилых комплексов есть суды по земле, на которой их возводят. Застройщики еще 22 ЖК не продлили аренду земельного участка.
Наиболее критическая ситуация в 9 будущих комплексах — в реестре прав отсутствует информация о связи земли со строительством.
По словам основателя «Опендатабот» Алексея Иванкина, отсутствие каких-либо разрешений, прав на землю или неправильное землепользование на момент, когда возводят новостройку — «это пространство для коррупции тогда, когда здание будут вводить в эксплуатацию».
«И даже позже, когда люди уже будут в ней жить. Ведь решить такие проблемы законным путем потом, когда люди уже вложили свои деньги, почти невозможно», — добавил Иванкин.
К основным рискам не введенного в эксплуатацию жилья на любом этапе строительства можно отнести отсутствие разрешений на строительство, наличие судебных дел и арестов на земле, несоответствие строительства градостроительным условиям и тому подобное.
- Поделиться: