Понад половина новобудов в Україні судяться через землю — «Опендатабот»
В Україні 54% житлових комплексів, що наразі будуються, мають судові процеси щодо земельних ділянок. Деякі забудовники не подовжують оренду землі, де триває будівництво, або взагалі починають роботи без жодних дозволів.
Про це повідомила платформа для роботи з відкритими даними «Опендатабот».
За даними ресурсу, серед майже 400 проаналізованих новобудов у 214 житлових комплексів наявні суди щодо землі, на якій їх зводять. Забудовники ще 22 ЖК не подовжили оренду земельної ділянки.
Найбільш критична ситуація у 9 майбутніх комплексах — у реєстрі речових прав відсутня інформація про зв’язок землі із будівництвом.
За словами засновника «Опендатаботу» Олексія Іванкіна, відсутність будь-яких дозволів, прав на землю або неправильне землевикористання на момент, коли зводять новобудову — «це простір для корупції тоді, коли будівлю вводитимуть до експлуатації».
«Ба навіть пізніше, коли люди вже будуть в ній жити. Адже розв’язати такі проблеми законним шляхом потім, коли люди вже вклали свої гроші, майже неможливо», — додав Іванкін.
До основних ризиків не введеного в експлуатацію житла на будь-якому етапі будівництва можна віднести відсутність дозволів на будівництво, наявність судових справ та арештів на землі, невідповідність будівництва до містобудівних умов тощо.
- Поділитися: