«Отжать» Карпаты: уроки бизнеса от ОПЗЖ и Арахамии

Кто такой Каськив и при чем здесь австрийский инвестор?

Июль 2020 года. Офис президента Зеленского во главе с Андреем Ермаком обсуждал создание высокогорного всесезонного спортивно-туристического кластера «Боржава». Самый уважаемый гость, презентовавший программу, — австриец Гернот Ляйтнер. Общались о строительстве подъемников, гостинично-ресторанных комплексов и других развлекательных туристических заведений на территории села Пилипец Закарпатской области и прилегающих к нему сел. И если после начала большой войны в ОП публично прекратили об этом говорить, то самая грандиозная идея не исчезла, а перенеслась в подполье. Однако оказалось, что австрийская компания — только ширма. Бенефициаром этой затеи является не кто иной, как депутат Закарпатского облсовета от ОПЗЖ Владислав Каськив.

В марте 2014-го Каськив уволился из Госинвестпроекта и перебрался в Австрию, в феврале 2015 года возглавил инвестиционную компанию Ozario Holdings. До него директором там был Петер Яндл — член наблюдательных советов компаний Дмитрия Фирташа. Хотя на сегодня Ozario Holdings ликвидирована, зарегистрирована она была в Вене, по тому же адресу, что и компания Юлии Левочкиной Teleferic Holdings, которая имела представителя в Украине — Андрея Банцнера. Он был помощником народного депутата Каськива. А директором компании был Гернот Ляйтнер — тот самый инвестор, который в 2020 году наведывался на встречу в Офис президента. Кстати, его компания Masterconcept после российского вторжения в Украину реализовала не один проект в россии. В частности, Олимпиаду в Сочи в 2014-м и чемпионат мира по футболу в 2018-м.

Кроме того, Гернот Ляйтнер владеет словацкой компанией Carpathian Mountain Resort, s.r.o., которой в Украине принадлежат 12 компаний. Руководит ими Ирина Кух — бывшая работница Госинвестпроекта времен, когда его возглавлял Каськив. И эти 12 компаний к концу 2021 года имели в своей собственности 450 гектаров Закарпатской земли, где и планировали строить горнолыжный курорт «Боржава». Но этого оказалось слишком мало.

От угроз до уголовных дел

7 марта 2022 года, когда под Киевом шли жестокие бои с российскими захватчиками, а большинство страны страдали от обстрелов, в заведении «Гранд Отель Пилипец» в Закарпатской области началась борьба за ценную землю.

Владислав Каськив пытался договориться с местным предпринимателем Иваном Борычко, чтобы тот отдал ему свою гостиницу «Берлога».

В 2014 году Иван приобрел земельный участок, оформил все документы на собственность и начал возводить на нем гостинично-ресторанный комплекс. Теперь же Каськив настаивает, что планирует строить здесь подъемник, а гостиница Ивана будет ему мешать.

«Ультиматум был очень прост: “Если ты его не уберешь, через некоторое время мы его отожмем, заберем, придумаем, что с этим сделать, поэтому ты должен это понимать”. Вот таков был конкретный ультиматум», — рассказал предприниматель.

И они все-таки придумали. К процессу привлекли архитектора Валерия Безносько, который по версии местных, пришел на должность в их объединенную территориальную громаду к концу 2022 года. Он переработал генеральный план села таким образом, что кусочек участка, на котором расположен отель Ивана Боричко, оказался куском участка, принадлежащего ООО с орбиты Каськива — «Боржава СКи» и «Скай ленд». Сам проектант после этого уехал за границу и больше в Украине не появлялся. А упомянутые компании подали иск на предпринимателя с требованием обязать его снести «Берлогу». Более того, в отношении Борычка открыли уголовное производство о якобы самовольном захвате земельного участка, который к оформлению Иваном права собственности на него принадлежал сельсовету. Сам участок Борычко арестовали.

«Прокуратура представляет сейчас гражданское дело, которое хочет изъять этот участок в пользу сельского совета. Кстати, эту схему мне озвучил сам Владислав, мол, если я этого не сделаю, ее изымет сельский совет, потом ему или предоставит или продаст. Пока да, все так происходит, как он мне озвучивал», — говорит Иван Борычок.

Но история Ивана в Пилипце далеко не уникальна.

Надежда Гладьо — жительница соседнего села Подобовец, являющаяся частью той же ОТГ. По странному стечению обстоятельств, у женщины тоже хотят отобрать дом, в строительство которого он с семьей вложил последние 10 лет жизни. Землю для ее семьи еще в 2013-м выделил сельский совет. Затем они получили все документы и право собственности.

«В 2013 году мы начали строиться, в 2017-м уже практически был дом, и мы сделали приватизацию, у нас документы были готовы. Началась эта вся катавасия, уже третий год наверняка. Звонки анонимные. Они говорят: “Куплю этот дом”, на русском языке. А я ответила: “Этот дом не продается, мы его строим для себя”», — рассказывает Надежда Гладьо.

Звонки Надежда решила проигнорировать. И уже через некоторое время ей порезали кабели, которые только что подвели к дому электроэнергию. Когда же и это на семью Гладьо не подействовало, в сентябре 2022 года в реестре судебных решений появилось уголовное производство. Мол, муж Надежды еще в 2013 году вместе с тогдашним сельским головой незаконно завладели этой землей, а участок вообще расположен за пределами любого населенного пункта.

Рядом с участком Надежды на кадастровой карте есть еще один — на 25 соток. Принадлежит она ООО «Боржава-Замковая Гора». Бенефициар компании — Ровшан Гусейнов, отец Ренаты Гусейновой. Она была помощницей Каськива в парламенте, когда тот был народным депутатом, а сейчас — его гражданская жена, с которой депутат имеет общего сына. В собственности Ровшана, хотя сам он зарегистрирован в Киеве, есть еще 97 земельных участков в Межгорском районе, большинство из которых непосредственно в Пилипце. Еще 40 участков — в собственности Ренаты. У принадлежащей ей компании «Боржава центр» — еще 25.

Чтобы разобраться, кто, с кем и за что судится, а что там с новым генпланом, которого местные так и не видели, мы поехали к главе Пилипецкой ОТГ Виталию Пиринцу. Он заверил, что новый генплан есть, но нам показать он его не может, потому что архитектор уехал за границу, юрист на больничном, а у него самого показывать генплан нет полномочий.

Мы договорились встретиться с Виталием Пиринцем на следующий день — мол, будет юрист и сможем вместе изучить новый генплан села. Однако глава ОТГ внезапно уехал из села.

Арахамия не занимается репутационным менеджментом

Владислав Каськив на звонки журналистов hromadske не отвечал. Поэтому задать ему вопрос вышел только во время внеплановой сессии Закарпатского облсовета. Но отвечать он был не настроен.

«Мне не интересны ни вы, ни ваши вопросы. Я не считаю вас средством массовой информации, поэтому ни желания, ни намерения с вами общаться не имею», — ответил нам Владислав Каськив.

В ходе расследования нам также стало известно, что в сопровождении Каськива в начале октября в Пилипец приезжал глава фракции «Слуга народа» Давид Арахамия. На вопрос журналистов о том, что он с Каськивым делал в Закарпатской области, Арахамия ответил, что занимается привлечением инвестиций и смотрел на проект горнолыжного курорта «Боржава».