Отмена моратория на продажу сельскохозяйственной земли и запуск рынка позволит Украине увеличить темпы экономического роста на дополнительные 1,6% ежегодно.

Об этом сообщил руководитель программ Всемирного банка по вопросам инфраструктуры и устойчивого развития в Украине, Беларуси и Молдове Бахер Эль-Хифнави, передает «НВ Бизнес».

«Для страны с ростом ВВП 2-3% в год дополнительные 1,6% приведут к процветанию общества», — сообщил представитель Всемирного банка.

Он предоставил свой «рецепт» открытия рынка земли для Украины, который предусматривает проведение инвентаризации земель, обеспечения прозрачности рынка, отмена моратория на продажу сельскохозяйственных земель и упрощения процедуры передачи земли.

Во Всемирном банке считают, что 33 миллионов гектаров сельскохозяйственных земель в Украине пригодны для того, чтобы вести сельское хозяйство. Стоимость земли в Украине оценивается в $400 за гектар, в то время как в соседней Польше она составляет $1100 за гектар.

Ранее во Всемирном банке предлагали Украине снять мораторий на продажу государственной земли в качестве эксперимента.

Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.

Напомним, 20 декабря 2018 года Верховная Рада Украины приняла закон, который продлевает запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020 года.

4 февраля президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.

22 мая стало известно, что Европейский суд по правам человека признал мораторий на продажу земли в Украине нарушающим права человека и рекомендовал отменить его.

19 сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала в суд на нотариуса, который отказал в оформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.

Юристы утверждают, что в Украине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решение Европейского суда весомее, чем положение Земельного кодекса о запрете на продажу земли.

Поделиться: