Зеленский подписал закон о передаче сельхозземель из государственной в коммунальную собственность. Это часть земельной реформы

Подписал он документ 24 мая на форуме «Украина.30», посвященному земельной реформе.

«Это закон, который отбирает у кабинетного чиновника функцию оформлять право на землю, которую он никогда даже в своей жизни не видел», — говорит Зеленский.

Также президент во время выступления заявил, что мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения привел к краже земли площадью в два полуострова Крым.

«Безусловно, мы сделаем все, чтобы вернуть и то [Крым], и другое [украденные земли]», — убеждает президент.

Что это за законопроект?

Рада окончательно приняла его 28 апреля. Инициаторами стали депутаты от «Слуги Народа». В партии объясняют, что он является лишь одним из проектов из пакета земельной реформы и касается именно земельной децентрализации.

Закон должен вернуть в коммунальную собственность земли местных общин за пределами населенных пунктов. Это не будет касаться земли Минобороны, природоохранного фонда и государственных предприятий, учреждений и организаций. Однако вопросы других таких участков смогут контролировать и регулировать сами территориальные громады.

Например, законопроект позволит 1400 местным громадам распоряжаться 10 млн гектарами земли ㅡ это 1/6 территории Украины. В то же время государству останутся 0,75 млн гектаров: военные полигоны, природоохранные земли, участки госпредприятий.

Кроме того, законопроект предусматривает следующее:

• громада сможет решать, продавать или сдавать участки в аренду;
• вся выручка пойдет в местный бюджет (это около 4,5 млрд грн ежегодно);
• использования земель будет под контролем общин;
• арендатор участка будет первым в очереди на ее покупку;
• предоставление новых участков для огородничества будет не более 0,6 га;
• громады сами будут договариваться о границах между собой.

Рынок земли в Украине

31 марта Верховная Рада Украины приняла закон о введении рынка земли сельскохозяйственного назначения. Он предоставляет владельцам сельхозземли право на продажу своих участков (паев), а также право покупать землю. Мораторий на продажу отменяется с июня 2021 года.

Раньше люди могли передавать землю только с помощью долгосрочных договоров аренды, которые порой заключались на десятки лет.

Также право на продажу сельхозземли открывает возможности для ее использования в качестве залога для кредита. В то же время продать землю из коммунальной собственности новый закон не позволяет.