Перед открытием рынка земли парламент должен принять законы по защите владельцев паев — глава «Слуги народа»
Перед тем, как принимать закон об открытии рынка сельскохозяйственной земли украинский парламент должен проголосовать за законы, которые будут защищать права владельцев земельных паев и права частных инвесторов.
Об этом сообщил председатель партии «Слуга народа» Дмитрий Разумков в интервью BBC.
«Что касается рынка земли, то надо сначала принять законодательную базу, которая защитит интересы всех — от граждан-собственников до внешних или внутренних инвесторов. И надо защитить национальные интересы и безопасность», — сообщил Разумков.
Он отметил, что нужно различать рынок земли, принадлежащей гражданам и рынок сельскохозяйственной земли, которая принадлежит государству.
«Если по гражданам мы понимаем, кто является собственником, то по государственной земле очень много вопросов», — отметил Разумков, добавив, что использование государственной земли часто провоцирует коррупционные преступления.
8 августа президент Владимир Зеленский заявил, что земельную реформу в Украине проведут уже в 2019 году, а рынок земли запустят в 2020 году.
Отметим, что по расчетам Всемирного банка, отсутствие рынка земли в Украине снижает рост ВВП страны на 1% ежегодно.
Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.
Напомним, 20 декабря 2018 года Верховная Рада Украины приняла закон, который продлевает запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020 года.
4 февраля президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.
22 мая стало известно, что Европейский суд по правам человека признал мораторий на продажу земли в Украине нарушающим права человека и рекомендовал отменить его.
19 сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала в суд на нотариуса, который отказал в оформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.
Юристы утверждают, что в Украине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решение Европейского суда весомее, чем положение Земельного кодекса о запрете на продажу земли.
- Поделиться: