Получить компенсацию за имущество, утраченное во время войны: выполнима ли миссия?

Этап первый: сбор документов и доказательств

Чтобы получить компенсацию, нужно подтвердить право собственности на жилье и указать его тип, площадь (хотя бы ориентировочную) и сколько человек проживало до войны. Для этого требуются документы о праве собственности на имущество. Подойдут и любые другие, в которых указаны характеристики: технический паспорт, описания, разрешения на перепланировку, чертежи и т.д. Если все документы были утрачены, нужно получить выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Реестр открыт, хотя и работает со сбоями.

Второй важный пункт — собрать доказательства, что ваш дом был поврежден или уничтожен. «Если возможно, следует самостоятельно делать фото- и видеофиксацию, желательно с указанием времени и добавить краткое описание событий», — отмечает адвокат Арсений Салалайко.

Если такой возможности нет, следует хранить новостные скриншоты из СМИ, свидетельства соседей или очевидцев и любую найденную информацию. Чем больше материалов будет собрано, тем лучше. Но они должны быть настолько качественными, насколько это возможно.

Кроме заявления в «Дії», следует также подать заявление о совершении уголовного правонарушения в местные правоохранительные органы. К нему следует прикрепить документы о праве собственности и собранные подтверждения. Важно получить выписку о внесении этого заявления в Единый реестр досудебных расследований.

Также, как только станет возможным, следует обратиться в райгосадминистрацию и подать заявление на обследование жилья. Если оформить такой документ от райгосадминистрации по каким-либо причинам невозможно, следует составить его самостоятельно, вместе с соседями. Важно внести в документ их показания и детальное разъяснение обстоятельств.

Пока правительство разработало механизм фиксации только для недвижимого имущества. Однако адвокат советует самостоятельно фиксировать повреждения или уничтожение и автомобилей тоже. «Надо понимать, что ситуация чрезвычайная, поэтому механизмы фиксации ущерба могут быстро дополняться и изменяться», — подчеркивает Арсений Салалайко.

На какую сумму можно рассчитывать?

В приложении «Дія» указано, что специальная комиссия, которая оценит ущерб, будет создана позже. Следовательно, говорить о какой-либо конкретной сумме возмещения рано, предельных размеров компенсаций не указано.

Согласно постановлению от декабря 2021 года, действие которого распространялось на временно оккупированные территории Донецкой и Луганской областей, за разрушенное жилье можно было получить не более 300 тысяч гривен за один объект.

Еще один вариант — компенсация жильем, а не деньгами. Правительство уже заявило, что разработало законопроект, предусматривающий именно такую ​​компенсацию. Речь идет о предоставлении жилой площади до 150 квадратных метров и возможности получить жилье аналогичное потерянному в любой области. То есть человек, потерявший дом в Ирпене или Буче, сможет претендовать на жилье с аналогичными характеристиками в любой области Украины.

Стоит ли требовать компенсацию в международных судах?

Подавать судебные тяжбы и требовать компенсации от России можно и в международных судах. Но такой способ менее эффективен.

«Получив решение суда, придется обеспечить его выполнение, что можно будет сделать только на территории стран ЕС. Выполнение решения суда будет предусматривать длительную процедуру. Не исключена ситуация, когда активов России окажется недостаточно для удовлетворения массовых исков от физических и юридических лиц. Также истец может столкнуться с отказом в исполнении решений суда», — отмечает адвокат Арсений Салалайко.

Вместе с тем, говорит он, получить компенсацию от Украины будет гораздо легче.

* * *

С начала полномасштабной войны оккупанты уже уничтожили более 4500 жилых домов, 100 предприятий, 400 учебных заведений и 150 учреждений здравоохранения. Премьер-министр Денис Шмыгаль оценил потери Украины от войны с РФ в более чем 1 триллион долларов. Из них прямые инфраструктурные убытки — разрушенные мосты, дороги, жилье и здания — составляют около 120 миллиардов долларов. Эти цифры предварительные и могут еще вырасти, ведь боевые действия продолжаются.