Рынок земли в Украине работает уже более 100 дней. В Минагрополитики рассказали о результатах работы

Об этом сообщил министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко.

По состоянию на 9 октября средняя стоимость за 1 га земли сельскохозяйственного назначения составляет 43 879 гривен, если брать общие данные всех транзакций по землям.

«Но для того, чтобы показать детальную аналитику, мы разграничили среднюю стоимость за 1 га для ведения товарного с/х производства и личного крестьянского хозяйства. В первом случае стоимость составляет 32 тысячи, во втором ㅡ 33 тысячи», — отметил Лещенко.

Он добавил, что цена выше 40 тысяч гривен была прогнозируемой, а рыночный процесс ценообразования «движется планомерно».

«Безусловно, у нас в показателях, например, Киевская область, где средняя цена составляла 240 тысяч грн/га. Это земля, которая не используется для с/х нужд. Это абсолютно нормально, потому что город Киев и окружающие территории являются определяющими в формировании стоимости земель не под с/х цели», — сказал Лещенко.

О рынке земли

Он официально заработал 1 июля 2021 года. Еще в марте 2020-го Верховная Рада приняла закон о его введении. Он предоставляет владельцам сельхозземли право на продажу своих участков (паев), а также право покупать землю.

Первые два года землю смогут покупать только физические лица, и не более 100 гектаров. Для юридических лиц рынок земли должен заработать с 2024 года.

Ранее же люди могли передавать землю только через долгосрочные договоры аренды, которые порой заключались на десятки лет.

Также право на продажу сельхозземли открывает возможности для ее использования в качестве залога для кредита. Но продать землю из коммунальной собственности новый закон не позволяет.

Больше о том, как будет работать рынок земли в Украине и том, есть ли опасность, что всю украинскую землю скупят иностранцы, смотрите в нашем видеопроекте «Чья земля?».