В правительстве рассказали, сколько стоит гектар сельскохозяйственной земли после запуска рынка

О таком сообщил министр аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко.

Он отмечает, что за первый месяц рынка земли средняя цена за украинский гектар составляет 40 тысяч гривен. Пока больше всего земли приобрели в Полтавской, Тернопольской и Кировоградской областях. Но продают землю в целом по всей стране.

По словам министра, все больше нотариусов осваивают все инструменты, необходимые для регистрации соглашений, и все больше аграриев убеждаются в действенности рынка.

«Время популизма на теме земли истекло. Очень скоро граждане узнают, кто якобы боролся за права народа, а на самом деле паразитировал на теневом рынке земли. Прозрачность рынка и доступность данных для всех только повысят его эффективность. 40 тысяч за гектар — это наша стартовая линия», — подчеркивает Лещенко.

В Минюсте добавляют, что уже более 4 тысяч нотариусов в Украине имеют доступ в Государственный земельный кадастр (ГЗК), который необходим для проверки соблюдения покупателем ограничения по площади сельхозземель «в одних руках».

Анатолий Мирошниченко, первый заместитель главы Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, отмечает, что ажиотажа на рынке земель сельскохозяйственного назначения нет. По его прогнозу, существенных сдвигов в ближайшее время не ожидается.

Напомним, за первые две недели работы рынка в правительстве сообщали, что украинцы заключили 880 земельных договоров.

Что предшествовало?

1 июля в Украине официально заработал рынок земли сельскохозяйственного назначения. Еще в марте 2020 года Верховная Рада приняла закон о его введении. Он предоставляет владельцам сельхозземли право на продажу своих участков (паев), а также право покупать землю.

Первые два года землю смогут покупать только физические лица, и не более 100 гектаров. Для юридических лиц рынок земли должен заработать с 2024 года.

Ранее же люди могли передавать землю только через долгосрочные договоры аренды, которые порой заключались на десятки лет.

Также право на продажу сельхозземли открывает возможности для ее использования в качестве залога для кредита. В то же время продать землю из коммунальной собственности новый закон не позволяет.

Больше о том, как будет работать рынок земли в Украине и есть ли опасность, что всю украинскую землю скупят иностранцы, смотрите в нашем видеопроекте «Чья земля?».