Правительство разрешит покупать украинскую землю иностранцам

Об этом сообщил премьер-министр Украины Алексей Гончарук, передает пресс-служба правительства.

«Нам нужно разрешить операции с землей для всех, кто имеет возможность ее обрабатывать. В том числе для иностранных граждан, но при условии, что они зарегистрируют юридическое лицо в Украине и будут платить здесь налоги», — сообщил Гончарук.

Он также добавил, что его команда сотрудничала со Всемирным банком и совместно с его специалистами просчитывала экономический эффект от различных сценариев открытия рынка земли и рассчитывали сценарии по максимизации такого эффекта.

«Мы посмотрели на то, в каких комбинациях эффект от открытия рынка земли будет максимальным. По какой модели реформы мы как украинцы сможем получить максимальный экономический рост, а 1% роста ВВП — это примерно 15 млрд грн ($594 млн — ред.) дополнительных в бюджете», — добавил Гончарук.

Напомним, что президент Украины Владимир Зеленский поручил парламенту до 1 декабря 2019 года принять законопроект о рынке земель сельскохозяйственного назначения.

Напомним, что ранее президент Украины Владимир Зеленский выступил за отмену моратория на продажу земли и открытие рынка сельскохозяйственных земель в Украине.

Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.

Напомним, 20 декабря 2018 года Верховная Рада Украины приняла закон, который продлевает запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020 года.

4 февраля президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.

22 мая стало известно, что Европейский суд по правам человека признал мораторий на продажу земли в Украине нарушающим права человека и рекомендовал отменить его.

19 сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала в суд на нотариуса, который отказал в оформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.

Юристы утверждают, что в Украине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решение Европейского суда весомее, чем положение Земельного кодекса о запрете на продажу земли.