Уряд пропонує вирішити ризики запуску ринку землі кращим доступом до фінансових ресурсів

Про це повідомив міністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Тимофій Милованов під час конференції, присвяченій питанням запуску ринку землі, передає прес-служба Мінекономіки.

«Ми маємо створити такі умови, щоб кожен українець мав такі ж права, як великий агрохолдинг, мав змогу розвиватись, якщо він кращий, ніж інші. Ми повинні забезпечити рівні правила гри, щоб вигравав той, хто готовий працювати, а не в кого кращі зв'язки», — повідомив Милованов.

За його словами, ризики, пов'язані із запуском ринку землі, можна вирішити покращеним доступом до ресурсів.

«Сьогодні фермер повинен отримувати достатні ресурси, кошти та державну підтримку, щоб повноцінно конкурувати з великим бізнесом. Саме тому наше завдання — забезпечити цілковиту прозорість при запуску ринку землі», — додав Милованов.

За словами міністерки фінансів Оксани Маркарової, за допомогою програми уряду зі здешевлення кредитів на купівлю землі, ставки на ці кредити знизять нижче 5% річних. На цю програму у 2020 році передбачили 4,4 мільярда гривень.

19 вересня прем'єр-міністр України Олексій Гончарук заявив, що ринок землі в Україні запрацює 1 жовтня 2020 року.

Раніше в уряді повідомили, що дозволять іноземним компаніям продавати та купувати земельні паї. Водночас для цього цим компаніям треба створити юридичну особу в Україні.

Нагадаємо, що президент України Володимир Зеленський доручив парламенту до 1 грудня 2019 року ухвалити законопроєкт про ринок земель сільськогосподарського призначення.

Нагадаємо, що раніше президент України Володимир Зеленський виступив за скасування мораторію на продаж землі та відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні.

Зазначимо, що через заборону на продаж сільськогосподарської землі в Україні (дію мораторію на продаж) єдиним способом передати землю іншій зацікавленій особі за винагороду є її здача в оренду. Договори на оренду землі зазвичай є довгостроковими та укладаються в середньому на 8-10 років. При цьому, вартість оренди земельних паїв є заниженою, а ринок — неконкурентним, адже, як правило, на оренду паїв претендує лише один орендар, який і диктує ціну.

Нагадаємо, що Рада проголосувала за продовження мораторію на продаж сільськогосподарської землі 20 грудня 2018 року. Це рішення підтримав 231 депутат. У Мінекономіки рекомендували президенту цей закон заветувати. Президент підписав закон 4 лютого 2019 року.

22 травня 2018 року стало відомо, що Європейський суд з прав людини визнав мораторій на продаж землі в Україні таким, що порушує права людини та рекомендував скасувати його.

19 вересня українська юридична компанія, керуючись рішенням ЄСПЛ, подала до суду на нотаріуса, який відмовив у оформленні угоди на купівлю-продаж землі через мораторій. Юристи стверджують, що в Україні діє принцип верховенства міжнародного права над українським, таким чином, рішення Європейського суду має більшу силу, ніж положення Земельного кодексу про заборону на продаж землі.