В уряді планують перевіряти походження грошей, за які купуватимуть сільськогосподарську землю
Після запровадження ринку сільськогосподарської землі в Україні бажаючих купити земельну ділянку перевірятимуть на предмет походження грошей.
Про це повідомив міністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Тимофій Милованов.
«Правильно боятися не іноземців чи українців. Правильно боятися «чорних» грошей. Тому що, або ми не знаємо хто ними володіє (справжніх власників), або ми не знаємо методи ведення бізнесу цих людей. Інколи українські «чорні» гроші так само погані, як і іноземні», — повідомив Милованов.
Він зазначив, що в умовах ринку землі потрібно, запровадити систему моніторингу, яка дозволила б зафіксувати кінцевих власників, які купуватимуть землю.
«Тому нам потрібно знати не тільки, хто є власником офіційним, а хто є справжнім власником. Тому ми створюємо систему моніторингу, коли приведеш реєструвати угоди, потрібно показати, хто є справжнім власником», — додав Милованов.
Він також додав, що у разі, якщо державні служби виявлять, що земельну ділянку купили з порушеннями, зокрема, якщо виявиться, що кінцевим власником її став громадянин Росії, то такі ділянки будуть конфіскувати.
За словами міністерки фінансів Оксани Маркарової, за допомогою програми уряду зі здешевлення кредитів на купівлю землі, ставки на ці кредити знизять нижче 5% річних. На цю програму у 2020 році передбачили 4,4 мільярда гривень.
19 вересня прем'єр-міністр України Олексій Гончарук заявив, що ринок землі в Україні запрацює 1 жовтня 2020 року.
Раніше в уряді повідомили, що дозволять іноземним компаніям продавати та купувати земельні паї. Водночас для цього цим компаніям треба створити юридичну особу в Україні.
Нагадаємо, що президент України Володимир Зеленський доручив парламенту до 1 грудня 2019 року ухвалити законопроєкт про ринок земель сільськогосподарського призначення.
Нагадаємо, що раніше президент України Володимир Зеленський виступив за скасування мораторію на продаж землі та відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні.
Зазначимо, що через заборону на продаж сільськогосподарської землі в Україні (дію мораторію на продаж) єдиним способом передати землю іншій зацікавленій особі за винагороду є її здача в оренду. Договори на оренду землі зазвичай є довгостроковими та укладаються в середньому на 8-10 років. При цьому, вартість оренди земельних паїв є заниженою, а ринок — неконкурентним, адже, як правило, на оренду паїв претендує лише один орендар, який і диктує ціну.
Нагадаємо, що Рада проголосувала за продовження мораторію на продаж сільськогосподарської землі 20 грудня 2018 року. Це рішення підтримав 231 депутат. У Мінекономіки рекомендували президенту цей закон заветувати. Президент підписав закон 4 лютого 2019 року.
22 травня 2018 року стало відомо, що Європейський суд з прав людини визнав мораторій на продаж землі в Україні таким, що порушує права людини та рекомендував скасувати його.
19 вересня українська юридична компанія, керуючись рішенням ЄСПЛ, подала до суду на нотаріуса, який відмовив у оформленні угоди на купівлю-продаж землі через мораторій. Юристи стверджують, що в Україні діє принцип верховенства міжнародного права над українським, таким чином, рішення Європейського суду має більшу силу, ніж положення Земельного кодексу про заборону на продаж землі.