Европейские фермеры, работающие в Украине, выступили против запрета на продажу земли иностранцам

Соответствующее письмо-обращение разместил на своей странице министр развития экономики, торговли и сельского хозяйства Тимофей Милованов.

В частности, в письме говорится о том, что предложенная в законопроекте о рынке земли норма, которой иностранцам или компаниям, среди владельцев и основателей которых есть иностранцы, запрещается покупать землю сельскохозяйственного назначения, противоречит Конституции Украины.

«В соответствии с принципом равенства, государство выступает гарантом равной защиты всех субъектов хозяйствования независимо от формы собственности, путем непредоставления преимуществ в защите прав одному из субъектов хозяйствования, поскольку каждый субъект наделен тем же объемом прав и может отстаивать в определенном законом порядке. Все субъекты права собственности равны перед законом в осуществлении им своих прав и обязанностей», — говорится в письме фермеров-иностранцев.

Они отмечают, что не являются крупными агрохолдингами и преимущественно работают как семейные фермерские хозяйства, арендуя земельные паи. Принятие закона в действующей редакции, по словам фермеров, приведет к тому, что они «частично или полностью потеряют средства к существованию».

«Все мы годами строили свои хозяйства и вложили сотни тысяч или миллионов евро. Создали много рабочих мест и в большинстве случаев мы были единственными работодателями в деревне. Многие поля пришлось рекультивировать и даже выкорчевывать кусты и деревья. Плоды этой работы потом пожинать другим», — говорится в письме.

Также фермеры выступили против ограничения продажи земли иностранцам в приграничной зоне, о котором стало известно накануне. Такую норму они трактуют как «дискриминацию». В то же время фермеры поддержали идею, которая была в законопроекте о рынке земли раньше, а именно постепенный переход на рынок земли и предоставление разрешения иностранцам, которые уже на протяжении 3 лет работают в Украине, покупать землю.

Под письмом-обращением подписались 25 сельскохозяйственных производителей.

Накануне в правительстве сообщили о минимальной стоимости одного гектара сельскохозяйственной земли после открытия рынка. Она составит 25-30 тыс. грн ($1 тыс.-$1,2 тыс.) за гектар. Кроме этого, приобрести землю разрешат только по безналу, а продажу земли в 50-километровой зоне от государственной границы запретят.

28 декабря профильный комитет Рады рекомендовал парламенту принять закон о рынке земли во втором чтении.

Отметим, что в закон о рынке земли депутаты внесли более 4000 поправок. Рада не могла голосовать за этот законопроект до тех пор, пока все эти правки не были рассмотрены.

11 ноября Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что вынесет вопрос о продаже сельскохозяйственной земли иностранцам на всеукраинский референдум после того, как парламент проголосует за земельную реформу в первом чтении.

Напомним, что согласно опросу КМИС, 59% украинцев не поддерживают отмену моратория на продажу земли. За введение рынка земли выступает 22% украинцев.

Кроме этого, 64% опрошенных негативно оценили принятие Советом законопроекта о рынке сельскохозяйственной земли в первом чтении.

13 ноября парламент предварительно поддержал закон о рынке земли. Согласно законопроекту, рынок земли предлагают открыть с 1 октября 2020 года. В проекте установили правило, согласно которому до 1 января 2024 года не допускается покупка земли юрлицами, бенефициарными владельцами которых являются иностранцы и лица без гражданства.

Земельная реформа предусматривает финансовую поддержку мелких фермеров, одновременно она также должна способствовать развитию средних и крупных фермеров, сообщил заместитель министра развития экономики Тарас Высоцкий.

Наличие запрета на продажу земли и отсутствие рынка сельскохозяйственных земель в Украине приводит к тому, что экономический рост недополучает около 1% от валового внутреннего продукта ежегодно, отметил главный экономист Европейского банка реконструкции и развития Сергей Гуриев.

Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.